Realizar uma verificação de custos independente a um projeto

Abra o mapa ou o valor de concurso adjudicado que lhe foi pedido para verificar, e leia o seu âmbito, quantidades e os preços em que se baseou.

Por quê: Não é possível dar uma segunda opinião honesta sem primeiro compreender exatamente o que o número em causa realmente abrange.

Confronte os preços de maior valor e o custo global por metro quadrado com a base de custos de referência e projetos comparáveis, independentemente dos valores já constantes no mapa.

Por quê: Uma verificação independente que se limita a reler a mesma fonte não prova nada. Comparar com uma base de referência distinta é o que dá peso à opinião.

Redija onde o preço se situa face à referência, identifique qualquer preço que pareça desajustado, e dê uma recomendação clara sobre se o valor pode ser considerado fiável.

Por quê: Um cliente que pede uma verificação independente quer uma resposta clara, não uma repetição dos números que já tem. Uma recomendação direta é o verdadeiro propósito do relatório.