Faça o takeoff de quantidades a partir de uma planta em PDF

Coloque as folhas em PDF que o cliente emitiu nos ficheiros do projeto, cada uma trazendo o número de folha e a revisão sob a qual foi emitida. O takeoff parte do ficheiro a partir daqui, por isso mede a planta em registo e não uma cópia saída de uma caixa de correio.

Por quê: Um Aufmass só pode ser verificado se o leitor conseguir encontrar a folha de onde veio. Arquivar primeiro a revisão emitida significa que cada quantidade que produzir depois identifica uma planta que ainda existe na mesma forma.

Abra a folha no separador de medições e calibre antes de desenhar seja o que for. Clique nas duas extremidades de uma cota já indicada na planta, escreva o seu comprimento real, e toda medição posterior converte-se para metros. Numa folha vetorial limpa pode tomar a escala indicada, 1:50 ou 1:100, como predefinição.

Por quê: Uma planta que passou por um plotter ou um scanner raramente está na escala impressa nela. Calibrar face a uma cota indicada custa um minuto, enquanto uma escala errada em dois por cento se multiplica silenciosamente por cada área da folha e só emerge na Abrechnung.

Trabalhe a folha especialidade a especialidade. Área para pavimentos, betonilha e paramentos, distância ou polilinha para rodapés, lancis e traçados de tubagem, contagem para portas, tomadas e acessórios. Dê profundidade a uma área onde precisar do volume, e desconte vãos como as regras dessa especialidade exigirem.

Por quê: O preço unitário que está a orçar é um preço pela quantidade que o contrato mede, e o VOB/C fixa essas regras especialidade a especialidade. Medir da forma como a especialidade é liquidada mantém o mesmo número na sua proposta e na conta final.

No registo de medição, dê a cada entrada uma descrição que um estranho reconheceria, o piso ou a divisão onde se encontra, e um grupo por especialidade. O registo mantém cada entrada ao lado da sua forma na folha, por isso clicar na linha leva-o de volta à planta.

Por quê: Um Aufmass verificável é aquele em que um número leva de volta a uma medição nomeada numa folha nomeada. Nomear custa segundos agora e poupa a tarde quando o cliente perguntar de onde veio um número.

Abra o registo de quantidades medidas, que resume tudo o capturado até agora agrupado por unidade, especialidade ou origem com totais correntes. Filtre-o para uma planta ou uma especialidade e leia os totais face ao edifício que espera. Exporte o resumo quando outra pessoa tiver de o verificar.

Por quê: Um piso medido duas vezes e um piso completamente esquecido parecem ambos plausíveis na folha e óbvios no total. Este é o último lugar barato para detetar qualquer um dos dois, antes de uma quantidade errada receber um preço e sair do escritório na sua proposta.

Confirme para o mapa as medições em que confia. Cada uma torna-se numa posição que traz a sua quantidade e unidade, e permanece ligada à medição na planta, por isso uma folha reemitida atualiza a quantidade no lugar em vez de o mandar de volta ao início do takeoff.

Por quê: É aqui que um edifício medido se transforma em algo que se pode orçar. Como cada posição mantém a sua ligação, a cadeia do dinheiro de volta à linha na planta mantém-se intacta, que é exatamente o que um cliente a verificar o seu Aufmass pede para ver.

Exporte o mapa terminado como um ficheiro GAEB XML diretamente do editor de BOQ. O que sai do escritório é a mesma estrutura que construiu a partir do takeoff, posições, quantidades e unidades, no formato de intercâmbio que qualquer pacote AVA alemão abre sem reescrever.

Por quê: Um mapa que viaja como GAEB continua a ser um mapa em vez de se tornar num PDF que alguém reescreve com novos erros. As quantidades que mediu chegam ao software do outro lado como dados, e a cadeia de Aufmass por trás delas sobrevive à entrega.