PDF 도면으로 건물 가격 산정

프로젝트 파일 영역을 열고 가격을 산정하려는 PDF 도면을 드래그한다. 도면이 프로젝트에 등록되어 물량산출, 가격 산정, 모든 내보내기가 동일한 시트를 참조할 수 있게 된다.

이유: 이후 모든 수치는 이 도면 하나로 거슬러 올라간다. 처음에 프로젝트에 등록해두면 측정값, 견적서, 산출물이 흩어진 사본이 아니라 단일 리비전에 고정된다.

물량산출 도구에서 시트를 열고 먼저 축척을 설정한 후, 필요한 면적, 길이, 개수를 측정한다. 자동 측정 기능으로 문이나 기둥 같은 반복 항목을 인식시키고, 수용하기 전에 각각을 눈으로 확인한다.

이유: 수량은 견적 전체를 지탱하므로, 여기서의 실수는 모든 요율에 걸쳐 배가된다. 도면 자체에서 측정하면 각 수치가 발주자에게 보여줄 수 있는 실제 선을 가리키며, 근거 없이 나온 숫자가 아니다.

측정된 수량을 항목으로 보내고, 단가 데이터베이스나 직접 만든 조합 단가에서 단가를 붙인다. 요율이 반영되는 즉시 총액이 갱신된다.

이유: 물량명세서는 도면이 금액으로 바뀌는 곳이다. 요율과 조합 단가는 항목별로 분석하고 협상 테이블에서 방어할 수 있는 총액으로 합산된다.

완성된 견적서 전체에 규칙 세트를 실행한다. 빈 수량, 0원 요율, 중복 항목을 찾아내며, 해당하는 경우 DIN 276 원가 그룹 같은 구조 규칙도 확인한다.

이유: 책상에서 잡아낸 실수는 몇 분이면 해결되지만, 발주자가 잡아낸 같은 실수는 신뢰를 잃게 만든다. 신호등 보고서는 문제가 된 항목과 규칙을 정확히 짚어준다.

보고서 메뉴에서 다음 담당자가 필요로 하는 산출물을 생성한다: 발주자용 PDF 요약본, 영업팀용 Excel 시트, 또는 입찰에 사용할 GAEB 파일.

이유: 견적서는 다른 사람이 열어볼 수 있어야 비로소 가치가 있다. 개방형 형식으로 내보내면 도구 간 데이터 이동성이 유지되고 원본 데이터의 소유권도 유지된다.