Check an estimate before you send it
Put a priced bill through the validation rules, clear every warning and error, then export…
Тендер приходит в виде листов PDF без модели за ними. Откалибруйте план, измерьте длины, площади и количества на экране и внесите их как позиции ведомости, где каждая цифра по-прежнему указывает на нарисованную вами линию.
7 шагов через всю платформу - что делать на каждом и почему это важно.
Поместите листы PDF, выданные заказчиком, в файлы проекта, каждый с номером листа и ревизией, под которой он был выдан. Обмер берёт файл отсюда, поэтому вы измеряете чертёж из записи, а не копию из почты.
Зачем: Aufmass можно проверить только если читатель может найти лист, с которого он взят. Загрузка выданной ревизии заранее означает, что каждый объём, который вы получите позже, называет чертёж, который всё ещё существует в том же виде.
Откройте лист на вкладке обмеров и откалибруйте его, прежде чем что-либо рисовать. Кликните по двум концам размера, уже указанного на плане, введите его реальную длину, и каждый последующий обмер будет пересчитан в метры. На чистом векторном листе можно вместо этого взять указанный масштаб, 1:50 или 1:100, как готовую настройку.
Зачем: План, прошедший через плоттер или сканер, редко сохраняет тот масштаб, что на нём напечатан. Калибровка по указанному размеру стоит одну минуту, а масштаб с отклонением в два процента тихо умножается через каждую площадь на листе и всплывает только на Abrechnung.
Проработайте лист по видам работ. Площадь - для полов, стяжки и поверхностей стен, длина или полилиния - для плинтусов, бордюров и трубопроводов, количество - для дверей, розеток и арматуры. Задайте площади глубину там, где нужен объём, и вычтите проёмы так, как того требуют правила для данного вида работ.
Зачем: Расценка, которую вы задаёте, - это расценка за объём, который измеряет договор, а VOB/C устанавливает эти правила по каждому виду работ отдельно. Обмер тем способом, каким ведётся расчёт по этому виду работ, сохраняет одинаковой цифру в вашем предложении и цифру в итоговом расчёте.
В журнале обмеров дайте каждой записи описание, понятное постороннему человеку, укажите этаж или помещение, в котором она находится, и группу по виду работ. Журнал держит каждую запись рядом с её фигурой на листе, поэтому клик по строке возвращает вас к чертежу.
Зачем: Проверяемый Aufmass - это такой, где цифра ведёт обратно к именованному обмеру на именованном листе. Название стоит сейчас несколько секунд и экономит целый день, когда заказчик спросит, откуда взялась цифра.
Откройте реестр обмеренных объёмов, который сводит всё захваченное на данный момент, сгруппированное по единице измерения, виду работ или источнику, с нарастающими итогами. Отфильтруйте его до одного чертежа или одного вида работ и сверьте итоги со зданием, которое вы ожидаете. Экспортируйте свод, когда его должен проверить кто-то другой.
Зачем: Этаж, обмеренный дважды, и этаж, пропущенный целиком, оба выглядят правдоподобно на листе и очевидно в итоге. Это последнее дешёвое место, чтобы поймать любую из этих ошибок, прежде чем неверный объём получит цену и покинет офис в вашем предложении.
Подтвердите обмеры, которым вы доверяете, в ведомость. Каждый становится позицией со своим объёмом и единицей измерения и остаётся связанным с обмером на чертеже, поэтому переизданный лист обновляет объём на месте, а не отправляет вас к началу обмера.
Зачем: Именно здесь обмеренное здание превращается в то, что можно оценить. Поскольку каждая позиция сохраняет связь, цепочка от денег обратно к линии на плане остаётся целой, а это именно то, что просит показать заказчик, проверяющий ваш Aufmass.
Экспортируйте готовую ведомость в файл GAEB XML прямо из редактора сметы. Из офиса уходит та же структура, которую вы построили по результатам обмера, - позиции, объёмы и единицы измерения, - в формате обмена, который открывает без перепечатки любая немецкая программа AVA.
Зачем: Ведомость, которая передаётся как GAEB, остаётся ведомостью, а не превращается в PDF, который кто-то перепечатает с новыми ошибками. Обмеренные вами объёмы попадают в программу другой стороны как данные, а стоящая за ними цепочка Aufmass переживает передачу.
4 / 190 модулей платформы
Everything in this case follows how construction work is measured, priced and paid for in this market. The forms, the cost breakdown and the payment rules are the ones used there, not a generic version of them.
Standards it follows
You do not have to set any of that up by hand. The first time you open the platform it asks which market you work in. Choose this one and it sets the interface language, loads the matching cost database and records the cost classification, and it adds an example project you can open straight away.
Put a priced bill through the validation rules, clear every warning and error, then export…
Pull priced items from a real cost database, build the bill from them, bundle recurring bui…
Turn a single-point estimate into a range, run a Monte Carlo over the genuinely uncertain l…