حالات عملية / التقدير والتكلفة
التقدير والتكلفة

قراءة presupuesto بصيغة FIEBDC-3 أرسله لك أحد

خذ ملف BC3 الذي يرسله لك promotor أو مهندس معماري، وأدخِل capitulos وpartidas دون إعادة كتابتها، وتحقق من أن الرموز هي رموز يمكنك إرسالها مرة أخرى، وأعد بناء الشيئين اللذين تحملهما الصيغة ولا يحملهما الاستيراد يدويًا.

5 خطوة16 دقيقةمقاول عاممقاول باطن متخصصاستشارات التكاليف / قياس الكميات

كيف يعمل، خطوة بخطوة

5 خطوات عبر المنصة - ما تفعله في كل منها ولماذا يهم.

1

أرشِف الملف قبل أن تفتحه

المستندات

احفظ BC3 كما وصل تماماً في ملفات المشروع، بجانب الدعوة والشروط التي جاء بها. لا تُعِد تسميته ولا تفتحه في محرر أولاً، لأن الحفظ من أداة خاطئة يعيد كتابة الترميز، فتذهب علامات النطق في نصوص partidas معه.

لماذا: تُعاد إصدار presupuestos أحياناً مرتين في الأسبوع، والسؤال الذي يظهر لاحقاً هو دائماً أي نسخة سعّرتها. يجيب أصل مؤرشَف عن ذلك بنقرة واحدة. كما يمنحك أساساً تقارن به عندما يصل الملف الثاني ولا يقول أحد ما الذي تغيّر.

المدخلاتملف موازنة BC3الدعوة وشروط المناقصةالمخرجاتمستند مناقصة مؤرشَفالمراجعة موثَّقة
2

استورد presupuesto كجدول

جدول الكميات

استورد BC3. تصل capitulos كأقسام وpartidas كبنود، لكل منها رمز مفهومه ووحدته وسعر الوحدة الذي حمله المرسِل والإجمالي المقيس. تملأ النصوص الموسّعة الأوصاف الطويلة، ويُكتشَف الترميز بدلاً من افتراضه، بحيث يُقرأ بشكل صحيح ملف مكتوب بترميز ويندوز الذي لا يزال ذلك السوق يستخدمه.

لماذا: إعادة كتابة presupuesto من ستمئة partida هو المكان الذي تتسلل فيه كمية مقلوبة وسطر مفقود، ولا يظهر أي منهما حتى يسعّرهما أحد. يبقي الاستيراد ردّك مرتبطاً بالرموز والصياغة التي أصدرها المرسِل، وهذا أيضاً ما يتيح لك إعادة ملف مسعّر لا جدول بيانات.

المدخلاتملف موازنة BC3المخرجاتبنود الجدول المستوردةشجرة الفصول والبنود
3

تحقق من الرموز التي ستضطر لإعادة إرسالها

التحقق

شغّل التحقق على الجدول. تطلب قواعد FIEBDC-3 أمرين من كل بند: أن يحتفظ برمز مفهوم أصلاً، وأن يكون شكل الرمز مقبولاً في الصيغة، وهو ما يستبعد مسافة زائدة أو نقطة في البداية أو رموز التحكم التي تخلّفها رحلة ذهاب وإياب عبر جدول بيانات.

لماذا: البند الذي فقد رمزه يُسعَّر جيداً تماماً ثم لا يمكن تصديره مرة أخرى إلى BC3 دون فقدان المرجع الذي يستخدمه المرسِل للعثور عليه. يُكتشَف ذلك بعد ظهر يوم الموعد النهائي، حين لا يفتح الملف على جانبهم ولا يستطيع أحد إخبارك أي سطر من الستمئة هو المخطئ.

المدخلاتبنود الجدول المستوردةرمز المفهوم على كل بندالمخرجاتتقرير التحققرموز مفحوصة وسليمة
4

أعد بناء descomposicion التي تركها الاستيراد خلفه

البنود المركبة

يقرأ الاستيراد سجلات التفكيك فقط بقدر ما يكفي لتمييز مورد مساعد عن partida حقيقية، فما لديك سعر بلا mano de obra وmateriales وmaquinaria تحته. اختر البنود التي تحمل خطرك وابنِ كل واحدة كتركيبة لها rendimientos وأسعار موارد خاصة بها.

لماذا: يخبرك سعر وحدة المرسِل بما يتوقع دفعه، لا بما يكلّفك العمل. إعادة بناء العشرين partida التي تحمل معظم المال عمل صباح واحد، وهي النسخة الوحيدة من الرقم التي تستطيع الدفاع عنها لاحقاً، سواء كان الجدل حول baja يجب تبريره أو modificado يجب تسعيره.

المدخلاتpartidas بسعر بلا تفصيلأسعار مواردك الخاصةالمخرجاتتركيبة بسعر مبنيتفصيل مسعّر يمكنك الدفاع عنه
5

دوّن ما أخذته على الثقة

أساس التقدير

سجّل الافتراضات التي فرضها عليك الملف. لا تنجو أسطر القياس خلف كل إجمالي من الاستيراد، فكل كمية لم تُعد قياسها بنفسك هي كمية قبلتها من المرسِل، وذلك ينتمي إلى الكتابة لا إلى ذاكرة أحد.

لماذا: الكمية المقبولة دون تعليق تصبح كمية ضمنتها. تسمية ما أخذته كأمر مسلَّم به يكلّف فقرة الآن، وهو الفرق بين إعادة قياس وجدال حين يتبين أن العمل في الموقع أكبر بثلث مما ذكرته partida.

المدخلاتبنود جدول مسعّرةكميات أُخذت على الثقةالمخرجاتأساس تقدير مكتوبافتراضات مُعلَّمة
الوحدات

وحدات هذا الدليل

5 / 190 من وحدات المنصة

The market this case is written for

إسبانيا

Everything in this case follows how construction work is measured, priced and paid for in this market. The forms, the cost breakdown and the payment rules are the ones used there, not a generic version of them.

Standards it follows

  • FIEBDC-3 (BC3)
  • LCSP

You do not have to set any of that up by hand. The first time you open the platform it asks which market you work in. Choose this one and it sets the interface language, loads the matching cost database and records the cost classification, and it adds an example project you can open straight away.

المزيد في التقدير والتكلفة

التقدير والتكلفة

Check an estimate before you send it

Put a priced bill through the validation rules, clear every warning and error, then export…

3 خطوة8 دقيقةفتح
التقدير والتكلفة

Estimate from a cost database

Pull priced items from a real cost database, build the bill from them, bundle recurring bui…

4 خطوة12 دقيقةفتح
التقدير والتكلفة

Set contingency from cost risk

Turn a single-point estimate into a range, run a Monte Carlo over the genuinely uncertain l…

3 خطوة11 دقيقةفتح