Cas / Estimation & coûts
Estimation & coûts

Lire un presupuesto FIEBDC-3 que quelqu'un vous a envoyé

Prenez le BC3 qu'un promotor ou un architecte vous envoie, faites entrer les capitulos et partidas sans les retaper, vérifiez que les codes sont de ceux que vous pouvez renvoyer, et reconstruisez à la main les deux choses que le format porte mais que l'importation ne porte pas.

5 étapes16 minEntreprise généraleSous-traitant spécialiséÉconomie de la construction / métré

Comment ça marche, étape par étape

5 étapes à travers la plateforme - ce que vous faites à chacune et pourquoi c’est important.

1

Archivez le fichier avant de l'ouvrir

Documents

Enregistrez le BC3 exactement tel qu'il est arrivé dans les fichiers du projet, à côté de l'invitation et des conditions qui l'accompagnaient. Ne le renommez pas et ne l'ouvrez pas d'abord dans un éditeur, car un enregistrement depuis le mauvais outil réécrit l'encodage et les accents dans les textes des partidas disparaissent avec lui.

Pourquoi: Les presupuestos sont réémis, parfois deux fois dans la semaine, et la question qui arrive plus tard est toujours de savoir quelle version vous avez chiffrée. Un original archivé y répond en un clic. Cela vous donne aussi quelque chose à comparer quand le second fichier arrive et que personne ne dit ce qui a changé.

EntréeFichier de budget BC3Invitation et conditions de consultationRésultatDocument de consultation archivéRévision consignée
2

Importez le presupuesto comme un devis

Devis quantitatif

Importez le BC3. Les capitulos arrivent comme des chapitres et les partidas comme des postes, chacun avec son code de concept, son unité, le prix unitaire porté par l'expéditeur et le total mesuré. Les textes étendus remplissent les désignations longues, et l'encodage est détecté plutôt que supposé, si bien qu'un fichier écrit dans le jeu de caractères Windows que ce marché utilise encore se lit correctement.

Pourquoi: Ressaisir un presupuesto de six cents partidas est l'endroit où une quantité transposée et une ligne oubliée s'infiltrent, et aucune des deux ne se manifeste avant que quelqu'un ne les chiffre. Importer garde votre réponse liée aux codes et à la formulation émis par l'expéditeur, ce qui vous permet aussi de renvoyer un fichier chiffré plutôt qu'un tableur.

EntréeFichier de budget BC3RésultatPostes de devis importésArborescence de chapitres et postes
3

Vérifiez les codes que vous devrez renvoyer

Validation

Faites passer le devis par la validation. Les règles FIEBDC-3 demandent deux choses à chaque poste : qu'il ait conservé un code de concept quel qu'il soit, et que le code ait une forme acceptée par le format, ce qui exclut un espace parasite, un point en tête et les caractères de contrôle qu'un aller-retour par tableur laisse derrière lui.

Pourquoi: Un poste qui a perdu son code se chiffre parfaitement bien et ne peut ensuite pas être réexporté vers BC3 sans perdre la référence que l'expéditeur utilise pour le retrouver. Cela se découvre l'après-midi de la date limite, quand le fichier ne s'ouvre pas de leur côté et que personne ne peut vous dire laquelle des six cents lignes est en cause.

EntréePostes de devis importésCode de concept sur chaque posteRésultatRapport de validationCodes vérifiés et validés
4

Reconstruisez la descomposicion que l'import a laissée de côté

Assemblages

L'import ne lit les enregistrements de décomposition que suffisamment pour distinguer une ressource auxiliaire d'une partida réelle, si bien que ce que vous avez est un prix sans la mano de obra, les materiales et la maquinaria en dessous. Choisissez les partidas qui portent votre risque et construisez chacune comme une composition avec ses propres rendimientos et prix de ressources.

Pourquoi: Le prix unitaire de l'expéditeur vous dit ce qu'il s'attend à payer, pas ce que le travail vous coûte. Reconstruire les vingt partidas qui portent l'essentiel de l'argent est le travail d'une matinée et c'est la seule version du chiffre pour laquelle vous pourrez argumenter ensuite, que l'argument soit une baja à justifier ou un modificado à chiffrer.

EntréePartidas avec un prix et sans décompositionVos propres prix de ressourcesRésultatComposition avec un prix décomposéDécomposition chiffrée que vous pouvez défendre
5

Écrivez ce que vous avez pris sur la confiance

Base d'estimation

Consignez les hypothèses que le fichier vous a imposées. Les lignes de mesure derrière chaque total ne survivent pas à l'import, si bien que toute quantité que vous n'avez pas remesurée vous-même est une quantité que vous avez acceptée de l'expéditeur, et cela doit figurer par écrit plutôt que dans la mémoire de quelqu'un.

Pourquoi: Une quantité acceptée sans commentaire devient une quantité que vous avez garantie. Nommer celles que vous avez prises pour acquises coûte un paragraphe maintenant et fait la différence entre un remesurage et un litige quand le travail sur le chantier se révèle être un tiers de plus que ce que disait la partida.

EntréePostes de devis chiffrésQuantités prises sur la confianceRésultatBase de l'estimation écriteHypothèses signalées
Modules

Modules de ce playbook

5 / 190 modules de la plateforme

Le marché pour lequel ce cas est écrit

Espagne

Tout dans ce cas suit la façon dont les travaux sont métrés, chiffrés et payés sur ce marché. Les formulaires, la décomposition des coûts et les règles de paiement sont ceux qui y sont utilisés, pas une version générique.

Normes qu’il suit

  • FIEBDC-3 (BC3)
  • LCSP

Vous n’avez rien de tout cela à paramétrer à la main. Au premier démarrage, la plateforme demande sur quel marché vous travaillez. Choisissez celui-ci et elle règle la langue de l’interface, charge la base de coûts correspondante, enregistre la classification des coûts et ajoute un projet d’exemple que vous pouvez ouvrir tout de suite.

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