Casos prácticos / Presupuestación y costes
Presupuestación y costes

Leer un presupuesto FIEBDC-3 que alguien le envió

Tome el BC3 que le envía un promotor o un arquitecto, importe los capítulos y partidas sin retecleearlos, compruebe que los códigos son de los que puede devolver, y reconstruya a mano las dos cosas que el formato lleva pero la importación no.

5 pasos16 minContratista generalSubcontratista especialistaConsultoría de costes / QS

Cómo funciona, paso a paso

5 pasos a lo largo de la plataforma - qué hacer en cada uno y por qué importa.

1

Archive el archivo antes de abrirlo

Documentos

Guarde el BC3 exactamente como llegó en los archivos del proyecto, junto a la invitación y las condiciones con que vino. No lo renombre ni lo abra primero en un editor, porque un guardado desde la herramienta equivocada reescribe la codificación y las tildes en los textos de las partidas se pierden con ella.

Por que: Los presupuestos se reemiten, a veces dos veces en una semana, y la pregunta que llega después siempre es qué versión valoró. Un original archivado la responde con un clic. También le da algo con lo que comparar cuando llega el segundo archivo y nadie dice qué cambió.

EntradaArchivo de presupuesto BC3Invitación y condiciones de licitaciónResultadoDocumento de licitación archivadoRevisión en el registro
2

Importe el presupuesto como un documento de mediciones

Presupuesto

Importe el BC3. Los capitulos llegan como capítulos y las partidas como posiciones, cada una con su código de concepto, su unidad, el precio unitario que llevaba el remitente y el total medido. Los textos extendidos rellenan las descripciones largas, y la codificación se detecta en vez de suponerse, así que un archivo escrito en el juego de caracteres Windows que ese mercado todavía usa se lee correctamente.

Por que: Retecleear un presupuesto de seiscientas partidas es donde se cuela una cantidad transpuesta y una línea perdida, y ninguna de las dos aparece hasta que alguien las valora. Importar mantiene su respuesta atada a los códigos y la redacción que emitió el remitente, que es también lo que le permite devolver un archivo valorado en vez de una hoja de cálculo.

EntradaArchivo de presupuesto BC3ResultadoPartidas de presupuesto importadasÁrbol de capítulos y partidas
3

Compruebe los códigos que tendrá que devolver

Validación

Pase el presupuesto por la validación. Las reglas FIEBDC-3 piden dos cosas a cada partida: que conservara un código de concepto en absoluto, y que el código tenga una forma que el formato acepte, lo que descarta un espacio suelto, un punto inicial y los caracteres de control que deja un ida y vuelta por hoja de cálculo.

Por que: Una partida que perdió su código se valora perfectamente bien y luego no se puede exportar de vuelta a BC3 sin perder la referencia que usa el remitente para encontrarla. Eso se descubre la tarde del plazo, cuando el archivo no abre en su lado y nadie puede decirle cuál de seiscientas líneas es la culpable.

EntradaPartidas de presupuesto importadasCódigo de concepto en cada partidaResultadoInforme de validaciónCódigos comprobados y aprobados
4

Reconstruya la descomposicion que dejó la importación

Partidas compuestas

La importación lee los registros de descomposición solo lo justo para distinguir un recurso auxiliar de una partida real, así que lo que tiene es un precio sin la mano de obra, materiales y maquinaria debajo. Elija las partidas que llevan su riesgo y construya cada una como una composición con sus propios rendimientos y precios de recursos.

Por que: El precio unitario del remitente le dice lo que espera pagar, no lo que el trabajo le cuesta a usted. Reconstruir las veinte partidas que concentran la mayor parte del dinero es trabajo de una mañana y es la única versión de la cifra que puede defender después, tanto si el argumento es una baja que justificar como un modificado que valorar.

EntradaPartidas con precio y sin descomposiciónSus propios precios de recursosResultadoComposición con precio descompuestoDescomposición valorada que puede defender
5

Escriba lo que tomó de buena fe

Bases de la estimación

Registre los supuestos que el archivo le impuso. Las líneas de medición detrás de cada total no sobreviven a la importación, así que toda cantidad que no volvió a medir usted mismo es una cantidad que aceptó del remitente, y eso corresponde ponerlo por escrito y no en la memoria de alguien.

Por que: Una cantidad aceptada sin comentario se convierte en una cantidad que usted garantizó. Nombrar las que dio por buenas cuesta un párrafo ahora y es la diferencia entre una remedición y una discusión cuando el trabajo en obra resulta ser un tercio más de lo que decía la partida.

EntradaPartidas de presupuesto valoradasCantidades tomadas de buena feResultadoBase de estimación por escritoSupuestos señalados
Módulos

Módulos de este playbook

5 / 190 módulos de la plataforma

El mercado para el que está escrito este caso

España

Todo en este caso sigue la forma en que la obra se mide, se valora y se paga en este mercado. Los documentos, el desglose de costes y las reglas de pago son los que se usan allí, no una versión genérica.

Normas que sigue

  • FIEBDC-3 (BC3)
  • LCSP

No tienes que configurar nada de eso a mano. La primera vez que abres la plataforma te pregunta en qué mercado trabajas. Elige este y ajusta el idioma de la interfaz, carga la base de costes correspondiente, registra la clasificación de costes y añade un proyecto de ejemplo que puedes abrir enseguida.

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