Проверете офертата спрямо бенчмаркове
Сравнете остойностената оферта с референтната ценова база и собствената си история, отбележете единичните цени и цената на квадратен метър, които изглеждат сгрешени, и ги поправете, преди числото да напусне офиса.
Как работи, стъпка по стъпка
3 стъпки през платформата - какво правите на всяка и защо е важно.
Отворете остойностената оферта
Количествена сметкаОтворете остойностената BOQ и разчетете структурата ѝ: общата сума, разбивката по елемент или занаят и цената на квадратен метър разгъната площ, за да знаете спрямо какво да мерите бенчмарка.
Защо: Не можете да прецените дали едно число е разумно, докато не видите как се разбива. Общите суми и цената на квадратен метър пред вас са основата, върху която стъпва всяка следваща проверка.
Сравнете с ценовата база
Изследовател на разходитеПренесете големите по стойност и съмнителните цени в ценовата база и ги поставете до референтните цени за същата работа и регион, като отбележите всичко, което е значително над или под пазарния диапазон.
Защо: Цена, десет пъти по-висока, не печели нищо, а цена, десет пъти по-ниска, печели обект, на който губите пари. Сравнението с реална ценова база е начинът да хванете грешка при въвеждане, преди да стане оферта.
Отбележете и коригирайте отклоненията
ВалидиранеПрекарайте офертата през проверките за нулеви цени, липсващи количества и цени извън разумния диапазон, след което коригирайте или обяснете всеки сигнал, за да не остане нищо необяснимо в изходното число.
Защо: Една сгрешена при въвеждане цена може да завърти търга с цяло състояние и да ви струва обекта или маржа. Чистото преминаване през проверките е последната бариера, преди офертата да стане ангажимент.