Kiểm tra hợp lý một dự toán theo benchmark
Đối chiếu một dự toán đã định giá với cơ sở giá tham chiếu và lịch sử của chính bạn, gắn cờ những đơn giá và chi phí trên mét vuông trông có vẻ sai, và sửa chúng trước khi con số rời khỏi công ty.
Cách hoạt động, từng bước một
3 bước xuyên suốt nền tảng - bạn làm gì ở mỗi bước và vì sao điều đó quan trọng.
Mở dự toán đã định giá
Bảng khối lượngMở BOQ đã định giá và đọc cấu trúc của nó: tổng số, phân chia theo hạng mục hoặc nhà thầu, và chi phí trên mét vuông diện tích sàn, để bạn biết một benchmark nên được đo theo cái gì.
Tại sao: Bạn không thể đánh giá một con số có hợp lý hay không cho đến khi thấy nó được chia nhỏ ra sao. Đưa tổng số và đơn giá trên mét vuông ra trước mắt là nền tảng cho mọi kiểm tra sau đó.
So sánh với cơ sở giá
Cost ExplorerĐưa những đơn giá giá trị lớn và có vẻ bất thường vào cơ sở giá và đặt cạnh giá tham chiếu cho cùng loại công việc và khu vực, ghi chú bất cứ điều gì nằm hẳn trên hoặc dưới biên độ thị trường.
Tại sao: Một đơn giá cao gấp mười lần không giúp bạn thắng thầu, và một đơn giá thấp gấp mười lần khiến bạn thắng một dự án lỗ vốn. So sánh với cơ sở giá thực tế là cách một sai sót nhập liệu bị phát hiện trước khi nó trở thành một gói thầu.
Gắn cờ và sửa các bất thường
Xác thựcChạy dự toán qua các kiểm tra về giá bằng không, khối lượng thiếu và đơn giá nằm ngoài biên độ hợp lý, sau đó sửa hoặc giải thích từng cờ để không có gì chưa được giải thích lọt vào con số phát hành.
Tại sao: Một đơn giá gõ sai có thể làm lệch giá thầu một khoản lớn và khiến bạn mất công trình hoặc mất lợi nhuận. Vượt qua kiểm tra sạch sẽ là cửa cuối cùng trước khi dự toán trở thành một cam kết.