Vérifier un devis par rapport aux références

Ouvrez le bordereau chiffré et lisez sa structure : le total, la répartition par élément ou par corps de métier, et le coût au mètre carré de surface plancher, afin de savoir à quoi comparer un point de référence.

Pourquoi: Vous ne pouvez pas juger si un chiffre est raisonnable tant que vous n'en voyez pas la décomposition. Avoir les totaux et le prix au mètre carré sous les yeux est la base sur laquelle repose chaque contrôle suivant.

Reprenez les prix unitaires les plus significatifs et les plus étranges dans la base de coûts, comparez-les aux prix de référence pour les mêmes travaux et la même région, et notez tout ce qui se situe nettement au-dessus ou en dessous de la fourchette de marché.

Pourquoi: Un prix dix fois trop élevé ne vous fait rien gagner, et un prix dix fois trop bas vous fait gagner un chantier sur lequel vous perdez de l'argent. Comparer à une base de coûts réelle permet de détecter une erreur de saisie avant qu'elle ne devienne une offre.

Passez le devis dans les contrôles de prix nuls, de quantités manquantes et de prix hors fourchette raisonnable, puis corrigez ou justifiez chaque alerte pour qu'aucun point inexpliqué ne subsiste dans le chiffre final.

Pourquoi: Un prix mal saisi peut faire basculer une offre d'une fortune et vous coûter le marché ou la marge. Un passage propre dans les contrôles est le dernier verrou avant que le devis ne devienne un engagement.