벤치마크로 견적 검증하기

산출된 물량내역서를 불러와 총액, 부위 또는 공종별 분할, 바닥 면적당 제곱미터당 원가 등 전체적인 구조를 파악하여 벤치마크를 무엇에 대조해 측정해야 할지 확인합니다.

이유: 내역이 어떻게 구성되는지 보이지 않으면 수치가 타당한지 판단할 수 없습니다. 총액과 제곱미터당 단가를 먼저 확인하는 것이 이후 모든 점검의 토대가 됩니다.

고액 항목과 이상해 보이는 단가를 원가 기준 데이터로 가져와 같은 지역, 같은 공종의 참조 가격과 나란히 비교하고 시장 범위를 크게 벗어난 항목을 표시합니다.

이유: 10배나 높은 단가는 아무 이득이 없고, 10배 낮은 단가는 손해 보는 공사를 따내는 결과만 낳습니다. 실제 원가 기준과 비교하는 것이 입력 실수가 입찰서가 되기 전에 잡아내는 방법입니다.

제로 가격, 누락된 수량, 합리적 범위를 벗어난 단가에 대한 검사를 견적에 적용한 뒤 모든 표시 항목을 수정하거나 설명하여 발행되는 수치에 설명되지 않은 항목이 남지 않도록 합니다.

이유: 손가락 실수로 잘못된 단가 하나가 입찰가를 크게 흔들어 수주나 이익률을 잃게 만들 수 있습니다. 검사를 깨끗이 통과하는 것이 견적이 확정 견적이 되기 전 마지막 관문입니다.