Những quy trình thực tế, trọn vẹn mà một đội xây dựng thật sự vận hành - dự toán, đấu thầu, BIM, công trường, thương mại và bàn giao. Mỗi cẩm nang là một ví dụ đã giải sẵn, bạn có thể mở trong bản demo trực tiếp và làm theo từng bước, kèm việc cần làm và lý do ở mỗi giai đoạn.
Đưa một công trình từ khâu thiết lập đầu tiên đến tận bàn giao. Tạo dự án, định giá công việ…
Bắt đầu từ một bản vẽ PDF phẳng và kết thúc với một dự toán đã định giá, kiểm tra hợp lệ và…
Đưa một bảng giá đã định giá qua các quy tắc kiểm tra hợp lệ, xử lý mọi cảnh báo và lỗi, sau…
Đưa một bảng khối lượng đã định giá ra thị trường: đóng gói, mời nhà thầu phụ, xét duyệt các…
Mua khối lượng bạn đã định giá: lập phiếu đề nghị mua hàng từ bảng dự toán, đặt hàng với nhà…
Biến một mô hình BIM đã chuyển đổi thành dấu chân carbon phát thải. Tự động làm giàu dữ liệu…
Lập tiến độ dự án, đóng băng một baseline để làm mốc đo, đưa tiến độ thực tế từ công trường…
Nạp một mô hình đã chuyển đổi, lấy khối lượng cấu kiện trực tiếp từ hình học, đưa vào một bả…
Tải một tệp DWG, khóa tỷ lệ theo một kích thước đã biết, đo diện tích, chiều dài và số lượng…
Kết thúc ngày làm việc đúng cách: ghi nhật ký, chấm công lao động và thiết bị, tải ảnh lên v…
Nghiệm thu công việc theo tiêu chí chấp nhận, lập phiếu không phù hợp ngay khi phát hiện sai…
Ghi nhận một thay đổi phạm vi khi còn mới, định giá thành phát sinh hợp đồng theo đơn giá đã…
Trao gói thầu nhà thầu phụ, đưa vào hợp đồng phụ kèm bảng giá trị hợp đồng và tiền giữ lại,…
Kết thúc dự án gọn gàng: xử lý danh sách sửa lỗi về 0, xác nhận mọi nghiệm thu đã đạt và khô…
Lấy hạng mục đã lập giá từ một cơ sở dữ liệu chi phí thực tế, xây dựng bảng khối lượng từ đó…
Chuyển một con số ước tính đơn lẻ thành một khoảng giá trị, chạy mô phỏng Monte Carlo trên c…
Lấy một tập hồ thầu trả về không bao giờ khớp hoàn toàn, quy chúng về cùng một phạm vi, và đ…
Xem dự án thực sự đang ở đâu so với kế hoạch và ngân sách: cập nhật tiến độ đến hiện tại, đọ…
Gộp các mô hình chuyên ngành trên một nền tọa độ chung, chạy kiểm tra xung đột, loại bỏ nhiễ…
Biến một câu hỏi từ hiện trường thành yêu cầu được theo dõi, chuyển đến bên chịu trách nhiệm…
Họp phổ biến cho tổ đội về các mối nguy thực sự tồn tại trong ca làm việc này, ghi nhận ai đ…
Định giá khối lượng công việc đã thực hiện trong kỳ theo hợp đồng, lập hồ sơ thanh toán kèm…
Tập hợp hồ sơ hoàn công, chứng minh hồ sơ chất lượng không thiếu sót, sau đó bàn giao bộ hồ…
Ghi lại mọi thay đổi trong một sổ theo dõi duy nhất, đọc tác động thời gian và chi phí được…
Chuyển một khối lượng đã xác nhận thành một hóa đơn điện tử hợp lệ, phát hành theo định dạng…
Khởi tạo một dự án mới sao cho mọi thứ về sau đều gắn vào một trục thống nhất: tạo hồ sơ với…
Biến một cấu trúc giá bạn phải định giá đi định giá lại thành một tổ hợp có thể tái sử dụng:…
Chuyển một dự toán đã lập giá sang khu vực khác mà không phỏng đoán: chọn cơ sở chi phí khu…
Trải chi phí đã lập giá theo tiến độ để thấy dòng tiền vào và ra theo từng tháng, tìm điểm s…
Biến công việc phát sinh được chỉ thị thành một khiếu nại được thanh toán: ghi lại nhân công…
Kiểm tra công trình đã hoàn thành cùng khách hàng, ghi lại cái gì đạt và cái gì không đạt so…
Giữ dự án đúng con số: cố định bảng giá đã thống nhất làm ngân sách gốc, theo dõi chi phí đã…
Trình sản phẩm bạn định mua cho nhà thiết kế cùng với dữ liệu kèm theo, xin kiểm tra đối chi…
Đánh dấu tiến độ thực tế đang ở đâu, thu thập một tuần nhật ký và ảnh chứng minh, và phát hà…
Đăng ký một phiên bản bản vẽ mới, đánh dấu bản cũ đã bị thay thế, phát hành đến mọi chuyên n…
Đối chiếu chi phí đã cam kết với giá trị đã tạo ra tính đến cùng một ngày cắt số liệu, và đọ…
Thống nhất các điểm dừng và điểm chứng kiến cho một nhà thầu phụ trước khi bắt đầu, kiểm tra…
Ghi lại sự cố suýt xảy ra khi chi tiết còn mới, tìm ra nguyên nhân và đặt biện pháp khắc phụ…
Đối chiếu một dự toán đã định giá với cơ sở giá tham chiếu và lịch sử của chính bạn, gắn cờ…
Trích xuất hai đến ba tuần tới từ tiến độ tổng thể, tháo gỡ các ràng buộc đang cản trở từng…
Đưa ra một con số ước lượng sơ bộ trước hội đồng ngay khi chưa có một bản vẽ nào: lấy chuẩn…
Sau khi tòa nhà đưa vào sử dụng, ghi nhận mọi lỗi được báo cáo cùng với nhà thầu chịu trách…
Định giá công việc của bạn theo bảng giá trị hợp đồng đã thống nhất, nộp ngay khi kỳ định gi…
Xây dựng kế hoạch chi phí theo hạng mục phân loại thay vì theo chuyên ngành thi công, kiểm t…
Đọc nhu cầu nhân công và thiết bị mà tiến độ ngắn hạn thực sự cần, đối chiếu với những gì đã…
Chuyển một xung đột phát hiện trong mô hình hợp nhất thành một yêu cầu làm rõ thiết kế chính…
Xác nhận tiến độ đã thực sự đạt mốc, đối chiếu chéo với giá trị hoàn thành (earned value), v…
Chạy các kiểm tra để phát hiện một mô hình lỗi trước khi khách hàng hoặc đội thi công mở nó:…
Trình bảo hiểm, chứng chỉ nghề và hồ sơ an toàn của bạn cho nhà thầu chính một lần, được phê…
Lấy một thiết kế hoặc một giá dự thầu đã được chấp thuận mà bạn không tự lập giá, đối chiếu…
Theo dõi một thay đổi thiết kế từ bản vẽ mang thay đổi đó, qua chỉ thị công trường, đến hồ s…
Rà soát sổ đăng ký rủi ro theo chu kỳ định kỳ, đánh giá trung thực khả năng xảy ra và tác độ…
Lên kế hoạch một buổi phổ biến an toàn ngắn cho ngày làm việc, hoạt động rủi ro cao, trình b…
Xây dựng biện pháp thi công và đánh giá rủi ro cho một gói công việc trước khi bắt đầu, mô t…
Biến phạm vi đã thống nhất và BOQ đã định giá thành tiến độ gốc: liệt kê các hoạt động, đặt…
Lấy tiến độ thực tế do công trường báo cáo, đánh dấu các hoạt động đã hoàn thành hoặc hoàn t…
Chuyển bảng khối lượng và tiến độ thành một kế hoạch mua sắm: liệt kê các gói cần mua, đặt t…
Khi có một thay đổi được chỉ thị, ghi nhận lại, định giá phần công việc tăng hoặc giảm theo…
Lập hồ sơ đề nghị thanh toán tạm hàng tháng: đo đạc khối lượng đã thực hiện đến nay, định gi…
Chạy một vòng phối hợp phát hiện xung đột: hợp nhất các mô hình chuyên ngành, phát hiện xung…
Tập hợp sổ tay vận hành và bảo trì: thu thập bản vẽ hoàn công, dữ liệu sản phẩm, chứng chỉ t…
Xây dựng sổ tài sản mà nhà vận hành sẽ dùng để quản lý tòa nhà: ghi nhận các tài sản đã lắp…
Kiểm soát sổ đăng ký bản vẽ: ghi nhận mọi bản vẽ và số hiệu chỉnh sửa hiện hành, phát hành b…
Biến sổ tài sản thành kế hoạch bảo trì phòng ngừa: chọn các tài sản cần chăm sóc theo lịch,…
Sửa một tài sản hư hỏng bằng tiền của nhà sản xuất: xác nhận nó còn bảo hành, lập yêu cầu đố…
Đảm bảo mô hình bàn giao dữ liệu tài sản dùng được: đọc những gì BIM mang theo, kiểm tra so…
Đưa các khiếm khuyết về không trước khi bàn giao: xử lý các khiếm khuyết còn treo, kiểm tra…
Chứng minh các hệ thống thực sự hoạt động trước khi bàn giao: đặt các phép kiểm nghiệm thu,…
Chỉ trả cho những gì bạn đã đặt và đã nhận: xếp hóa đơn so với đơn đặt hàng mua và phiếu nhậ…
Đóng hợp đồng một cách gọn gàng: chốt quyết toán cuối cùng từ các phát sinh và định giá đã t…
Đưa một thiết kế vượt ngân sách về mục tiêu mà không cắt xén nó: tìm các cấu kiện tốn kém nh…
Biến một thư mời thầu thành một hồ sơ dự thầu gọn gàng: đọc phạm vi và các điều kiện, định g…
Bắt các mối nguy trước khi chúng làm ai đó bị thương: đi tuần công trường theo một danh mục,…
Đưa một con số thực vào việc vận hành tòa nhà: liệt kê các tài sản cần bảo trì, định giá côn…
Ngăn một hạng mục có thời gian giao hàng dài làm đình trệ dự án: tìm các hạng mục mà thời gi…
Chủ trì một cuộc họp tiến độ công trường, ghi lại các quyết định, chuyển mỗi quyết định thàn…
Khớp cấu kiện nhập vào với hạng mục chi phí, để AI lập giá phạm vi công việc, chấp nhận vào…
Phân vùng công việc, thiết lập nhịp takt, cân bằng tổ đội để duy trì nhịp, và công bố biểu đ…
Ghi nhận thông tin liên hệ khách hàng, đưa cơ hội đi qua kênh bán hàng, chuyển đổi cơ hội th…
Đăng ký thiết bị/máy móc sở hữu và thuê, ghi nhận giờ hoạt động cho từng công trình, duy trì…
Lập một phiếu cho phép làm việc, gắn nó với hệ thống làm việc an toàn tương ứng, và đóng phi…
Ghi nhận bản vẽ shop drawing và tài liệu trình duyệt, kiểm tra theo quy cách kỹ thuật, phát…
Thiết lập môi trường dữ liệu chung, tải các gói thông tin với đúng trạng thái, và hướng công…
Định nghĩa nhân công, máy thi công và vật liệu của bạn một lần, xây dựng tổ hợp từ chúng, và…
Lấy giờ công đã duyệt từ công trường, tính lương theo đúng cấp bậc và đơn giá, và ghi nhận c…
Xem toàn bộ dự án đang triển khai và nhu cầu của chúng trên một bảng điều khiển, so sánh nhu…
Viết rõ những thông tin chủ đầu tư thực sự cần từ mô hình, thiết lập nhịp độ liên kết và phố…
Mở khiếu nại theo đúng điều khoản hợp đồng, thu thập hồ sơ nhật ký công trường chứng minh sự…
Nhập và cập nhật bảng giá nhà cung cấp của bạn, lập kế hoạch mua sắm dự án dựa trên các đơn…
Mở phiên bản bản vẽ hiện hành, đánh dấu (redline) với ghi chú cho đội thiết kế, và chồng lớp…
Tải bản quét công trường, chồng mô hình thiết kế lên để phát hiện nơi công trình đã lệch khỏ…
Bắt đầu từ bảng khối lượng đã định giá, liên kết chi phí với mô hình và tiến độ, và gắn các…
Mở một cửa sổ có kiểm soát nhìn vào dự án cho khách hàng: chọn những gì họ được xem, cho họ…
Xử lý một thay đổi thiết kế hoặc kỹ thuật đúng quy trình kiểm soát: lập yêu cầu kèm lý do và…
Một chỉ thị bằng lời nói không cho bạn điều gì để chứng minh. Ghi lại cuộc gọi khi còn mới,…
Tính toán giá trị một khu đất đối với nhà đầu tư: xác định cơ cấu và diện tích dự án, định g…
Xử lý sự cố như cách một nhà vận hành tòa nhà nên làm: ghi nhận yêu cầu xử lý theo tài sản,…
Nhận một tập tin thầu GAEB, đưa nó vào làm một bảng khối lượng mà không gõ lại, định giá các…
Định giá chi phí vận hành chính dự án - nhân sự công trường, phúc lợi, máy móc, giàn giáo và…
Xử lý các phần của bảng khối lượng mà thiết kế chưa thể cố định - khoản tạm tính, khoản chi…
Đưa các đơn giá tại ngày cơ sở tiến tới điểm giữa thời gian thi công bằng các chỉ số chi phí…
Biến tiền lương cơ bản thành chi phí thực cho mỗi giờ làm việc hữu ích bằng cách cộng các ch…
Ghi lại các giả định, phần bao gồm, phần loại trừ và các điều kiện đằng sau một mức giá và p…
Lấy một định mức sản xuất trên mỗi đơn vị, khai triển nó trên khối lượng bóc tách thành nhân…
Chuẩn hóa các hồ sơ dự thầu có cấu trúc khác nhau - bù các thiếu sót phạm vi và định giá các…
Một câu hỏi của nhà thầu hay một thay đổi thiết kế xuất hiện giữa kỳ đấu thầu. Ghi nhận nó,…
Biến một hồ sơ dự thầu thắng thành một đơn đặt hàng thầu phụ sống động: xác nhận phạm vi và…
Đưa một tiến độ bên ngoài vào từ một tập tin trao đổi, kiểm tra lịch và các liên kết có sống…
Liên kết các cấu kiện mô hình với hoạt động tiến độ, phát lại trình tự thi công dưới dạng ho…
Gắn các mốc thanh toán với sự kiện tiến độ thực tế, định giá từng mốc để lịch cộng lại đúng…
Thu thập mô hình mới nhất từ mỗi bộ môn, hợp nhất chúng thành một mô hình tích hợp căn chỉnh…
Mở các yêu cầu thông tin, kiểm tra một mô hình được giao so với chúng về quy tắc đặt tên, ph…
Nạp một đám mây điểm quét laser của hiện trạng, đo các khoảng cách, diện tích và thể tích bạ…
Định nghĩa một hồ sơ xung đột - bộ cấu kiện nào kiểm tra với bộ nào, và ở dung sai bao nhiêu…
Ghi nhận một lô giao tại cổng, kiểm tra số lượng và tình trạng so với đơn hàng, đối chiếu nh…
Đăng ký mọi hạng mục công trình tạm, ghi nhận việc kiểm tra thiết kế và ký duyệt của người đ…
Chạy vòng phiếu đổ bê tông từ đầu đến cuối: lập yêu cầu, thông qua điểm dừng kiểm tra trước…
Chuẩn bị công trường trước khi khởi công: chạy danh mục huy động cho hàng rào, phúc lợi và t…
Giữ các sổ đăng ký an toàn sức khỏe theo luật định luôn cập nhật, ghi nhận và điều tra các s…
Lập sổ đăng ký điểm giao tiếp, giao cho mỗi điểm một người phụ trách ở cả hai phía và thông…
Lập danh mục kiểm tra chất lượng từ tiêu chuẩn kỹ thuật, hoàn thành nó trên hiện trường với…
Ghi nhận sự kiện chậm trễ cùng bằng chứng, đưa nó vào tiến độ để đo tác động thực tế lên thờ…
Ghi nhận điều khoản giữ lại theo cả hai chiều, theo dõi khoản bạn giữ trên mỗi thầu phụ, giả…
Khớp bảng kê hàng tháng của nhà cung cấp với sổ mua của bạn, giải quyết các chênh lệch - hóa…
Đừng bỏ đi khi hoàn thành thực tế: xác nhận các mục tiêu hiệu năng trong sử dụng, thiết lập…
Liệt kê mọi giấy phép và điều kiện quy hoạch, đặt lịch các cuộc kiểm tra luật định cuối cùng…
Thu thập mọi bảo hành sản phẩm và tay nghề từ chuỗi cung ứng, đăng ký mỗi cái với tài sản nó…