Kiểm tra một dự toán trước khi gửi đi
Đưa một bảng giá đã định giá qua các quy tắc kiểm tra hợp lệ, xử lý mọi cảnh báo và lỗi, sau…
Đặt công trình sang hệ đo Anh, hiệu chỉnh tờ PDF theo một kích thước ghi sẵn trên bản vẽ, đo bằng foot và inch, rồi đưa foot vuông và yard khối vào bảng khối lượng đã có đơn giá.
7 bước xuyên suốt nền tảng - bạn làm gì ở mỗi bước và vì sao điều đó quan trọng.
Mở cài đặt vùng và đặt hệ đo là hệ Anh, định dạng số là Mỹ và tiền tệ là USD. Từ đây mọi khối lượng hiển thị cho bạn đều theo foot, foot vuông, yard khối, pound và tấn thiếu.
Tại sao: Đặt việc này sau khi bóc tách nghĩa là phải đọc lại từng khối lượng bạn đã kiểm tra. Đặt trước là khác biệt giữa một bảng khối lượng bạn có thể đặt cạnh bản vẽ và một bảng bạn phải quy đổi trong đầu khi khách hàng đang ở đầu dây.
Tải các tờ kiến trúc và kết cấu vào tệp dự án đúng như khi chúng được phát hành, kèm chữ cái phiên bản và ngày phát hành ghi bên cạnh.
Tại sao: Bản vẽ được phát hành lại trong thời gian dự thầu. Khi tranh luận về phạm vi nổ ra, thứ duy nhất khép lại được là bạn nói được khối lượng của mình đo trên phiên bản nào, và mở được phiên bản đó ra.
Mở tờ bản vẽ trong phần đo trên PDF, kéo đường hiệu chỉnh qua một ô lưới trục hoặc một ô cửa mà bản vẽ có ghi kích thước, rồi gõ kích thước đó bằng foot và inch. Một ô ghi 24 foot 6 inch sẽ nhập là 24 foot và 6 inch, không phải 7.468 mét.
Tại sao: Một tệp PDF đã in vừa khổ giấy, đã xoay hoặc đã phát hành lại ở khổ khác thì không còn giữ tỷ lệ ghi trong khung tên nữa. Hiệu chỉnh theo kích thước mà bản vẽ ghi là tỷ lệ duy nhất bạn bảo vệ được, và sản phẩm ghi lại nó đến từ đâu để người đọc sau này khỏi phải đoán.
Đi hết tờ bản vẽ theo từng hạng mục: diện tích cho sàn, mái và hoàn thiện, đường gấp khúc cho móng, bó vỉa và vách ngăn, đếm cho cửa, thiết bị và cột. Đặt tên mỗi phép đo theo công việc mà nó thuộc về, không phải theo hình bạn đã vẽ.
Tại sao: Chính các phép đo có tên mới cho phép người bóc tách thứ hai kiểm tra con số của bạn, và cho phép bạn chỉ đo lại phần đã thay đổi khi bản vẽ được phát hành lại. Một đống hình không tên thì phải làm lại từ đầu.
Trong sổ bóc tách, nhóm các phép đo theo công việc và biến diện tích thành khối lượng mà đơn giá thực sự áp vào: diện tích sàn nhân chiều dày cho bê tông theo yard khối, chiều dài tường nhân chiều cao cho foot vuông khung xương và tấm.
Tại sao: Ở đây một bản bóc tách hoặc dừng lại ở tập hợp hình vẽ, hoặc trở thành khối lượng mà nhà thầu phụ báo giá được. Làm việc đó trong sổ thay vì trong bảng tính bên ngoài giữ chiều dày bạn giả định dính liền với con số đã dùng nó.
Gửi khối lượng sang bảng khối lượng và tính giá từng dòng theo đơn vị mà hạng mục đó báo giá: foot vuông cho hoàn thiện sàn và tấm thạch cao, foot dài cho bó vỉa và chân tường, yard khối cho bê tông, pound hoặc tấn cho cốt thép. Chỗ nào khối lượng là một kích thước chứ không phải một tổng, bạn có thể gõ đúng như bản vẽ viết, là 12'-6 3/4", và dòng đó nhận giá trị.
Tại sao: Đơn giá mà bạn so được với công trình trước và với báo giá của nhà thầu phụ là đơn giá theo đơn vị mà cả hai đã dùng. Tính giá theo mét vuông rồi quy đổi ở cuối là cách một hồ sơ dự thầu thua một cuộc tranh luận đáng lẽ phải thắng.
Chạy kiểm tra xác nhận trên bảng khối lượng đã có giá và xử lý những gì nó tìm ra: một dòng vẫn còn bằng không, một khối lượng không truy về được phép đo nào, một khối lượng cân nặng tính giá theo tấn trong khi báo giá là theo pound.
Tại sao: Một tấn thiếu là 2000 pound còn một tấn mét khoảng 2205, nên một dòng thép lặng lẽ đổi cái này lấy cái kia đã lệch chín phần trăm trước khi có ai kịp tranh luận về giá. Chính lượt rà này bắt được điều đó.
6 / 184 mô-đun nền tảng
Đưa một bảng giá đã định giá qua các quy tắc kiểm tra hợp lệ, xử lý mọi cảnh báo và lỗi, sau…
Lấy hạng mục đã lập giá từ một cơ sở dữ liệu chi phí thực tế, xây dựng bảng khối lượng từ đó…
Chuyển một con số ước tính đơn lẻ thành một khoảng giá trị, chạy mô phỏng Monte Carlo trên c…