Check an estimate before you send it
Put a priced bill through the validation rules, clear every warning and error, then export…
پروژه را روی سامانه امپریال بگذارید، برگه PDF را با اندازهای که روی نقشه نوشته شده کالیبره کنید، به فوت و اینچ اندازه بگیرید و فوت مربع و یارد مکعب را به یک صورت مقادیر قیمتگذاریشده ببرید.
7 گام در سراسر پلتفرم - کاری که در هر گام انجام میدهید و چرا اهمیت دارد.
تنظیمات منطقهای را باز کنید و سامانه اندازهگیری را روی امپریال، قالب عدد را روی آمریکایی و واحد پول را روی دلار بگذارید. از این پس هر مقداری که به شما نشان داده میشود به فوت، فوت مربع، یارد مکعب، پوند و تن کوتاه است.
چرا: تنظیم این پس از متره یعنی خواندن دوباره هر مقداری که پیشتر بررسی کردهاید. تنظیم آن در آغاز تفاوت میان صورت مقادیری است که میتوانید کنار نقشه بگذارید و صورتی که در ذهن تبدیل میکنید در حالی که کارفرما پشت خط است.
برگههای معماری و سازه را دقیقاً همانگونه که صادر شدهاند در پروندههای پروژه بارگذاری کنید، با حرف بازنگری و تاریخ صدور که کنارشان ثبت شده باشد.
چرا: نقشهها در دوره مناقصه دوباره صادر میشوند. وقتی بحث بر سر دامنه کار درمیگیرد، تنها چیزی که آن را میبندد این است که بتوانید بگویید مقادیرتان روی کدام بازنگری اندازه گرفته شده و بتوانید آن را باز کنید.
برگه را در اندازهگیریهای روی PDF باز کنید، خط کالیبراسیون را روی یک دهانه شبکه یا بازشویی که نقشه اندازهگذاری کرده بکشید و آن اندازه را به فوت و اینچ تایپ کنید. دهانهای که 24 فوت و 6 اینچ نوشته شده به صورت 24 فوت و 6 اینچ وارد میشود، نه به صورت 7.468 متر.
چرا: پیدیافی که متناسب با صفحه چاپ شده، چرخانده شده یا در اندازه برگه دیگری بازصادر شده، دیگر مقیاس جدول عنوان خود را نگه نمیدارد. کالیبره کردن با اندازهای که نقشه اعلام میکند تنها مقیاسی است که میتوانید از آن دفاع کنید، و محصول ثبت میکند که از کجا آمده تا خواننده بعدی مجبور به حدس زدن نباشد.
برگه را رشته به رشته کار کنید: مساحت برای دالها، بام و نازککاری، خط شکسته برای شالوده، جدول و تیغهها، شمارش برای درها، تجهیزات و ستونها. هر اندازهگیری را به نام کاری بنامید که به آن تعلق دارد، نه به نام شکلی که کشیدهاید.
چرا: همین اندازهگیریهای نامدار است که به مترهکار دوم اجازه میدهد اعداد شما را بررسی کند و به شما اجازه میدهد هنگام بازصدور برگه فقط بخشی را که تغییر کرده دوباره اندازه بگیرید. انبوهی از شکلهای بینام را باید از صفر دوباره ساخت.
در دفتر متره، اندازهگیریها را بر پایه کار گروهبندی کنید و مساحتها را به مقادیری تبدیل کنید که بهای واحد واقعاً بر آنها بار میشود: مساحت دال ضرب در ضخامت بتن را به یارد مکعب میدهد، طول دیوار ضرب در ارتفاع فوت مربع اسکلت و صفحه را میدهد.
چرا: اینجاست که متره یا مجموعهای از شکلها میماند یا به مقداری تبدیل میشود که پیمانکار جزء میتواند برایش قیمت بدهد. انجام آن در دفتر و نه در یک صفحه گسترده کناری، ضخامتی را که فرض کردهاید کنار عددی نگه میدارد که از آن استفاده کرده است.
مقادیر را به صورت مقادیر بفرستید و هر ردیف را در واحدی قیمت بگذارید که آن رشته قیمت میدهد: فوت مربع برای نازککاری دال و صفحه گچی، فوت طولی برای جدول و قرنیز، یارد مکعب برای بتن، پوند یا تن برای میلگرد. آنجا که مقدار یک اندازه است و نه یک جمع، میتوانید آن را همانطور که نقشه مینویسد تایپ کنید، به شکل 12'-6 3/4"، و ردیف مقدار را میپذیرد.
چرا: بهای واحدی که بتوانید با پروژه پیشین و با پیشنهاد پیمانکار جزء بسنجید، بهایی است در واحدی که هر دو به کار بردهاند. قیمتگذاری به متر مربع و تبدیل در پایان، همان راهی است که پیشنهاد بحثی را میبازد که باید میبرد.
اعتبارسنجی را روی صورت مقادیر قیمتگذاریشده اجرا کنید و آنچه مییابد ببندید: ردیفی که هنوز روی صفر است، مقداری که به هیچ اندازهگیری بازنمیگردد، وزنی که به تن قیمت خورده در حالی که پیشنهاد به پوند بوده است.
چرا: تن کوتاه 2000 پوند است و تن متریک حدود 2205، پس ردیف فولادی که بیسروصدا یکی را با دیگری عوض کرده نه درصد خطا دارد پیش از آنکه کسی اصلاً بر سر قیمت چانه زده باشد. همین گذر است که این را میگیرد.
6 / 190 ماژول پلتفرم
Everything in this case follows how construction work is measured, priced and paid for in this market. The forms, the cost breakdown and the payment rules are the ones used there, not a generic version of them.
Standards it follows
You do not have to set any of that up by hand. The first time you open the platform it asks which market you work in. Choose this one and it sets the interface language, loads the matching cost database and records the cost classification, and it adds an example project you can open straight away.
The rule checks for this market come with the platform too. Switch them on once and an estimate that misses something the market expects is flagged while you are still working on it, not after the tender has gone out.
Put a priced bill through the validation rules, clear every warning and error, then export…
Pull priced items from a real cost database, build the bill from them, bundle recurring bui…
Turn a single-point estimate into a range, run a Monte Carlo over the genuinely uncertain l…