도면을 피트와 인치로 물량 산출하기

지역 설정을 열어 단위계를 야드파운드로, 숫자 형식을 미국식으로, 통화를 USD로 지정합니다. 이제부터 표시되는 모든 물량은 피트, 제곱피트, 세제곱야드, 파운드, 숏톤으로 나옵니다.

이유: 산출을 끝낸 뒤에 이 설정을 바꾸는 것은 확인이 끝난 물량을 전부 다시 읽는 일입니다. 먼저 설정해 두는 것이, 도면 옆에 놓고 확인할 수 있는 내역서와 발주자와 통화하면서 머릿속으로 계속 환산해야 하는 내역서를 가릅니다.

건축과 구조 도면을 발행된 그대로 프로젝트 파일에 올리고, 개정 표시와 발행일을 그 옆에 기록합니다.

이유: 도면은 입찰 기간에 재발행됩니다. 범위 논쟁이 붙었을 때 그것을 끝낼 수 있는 것은, 내 물량이 어느 개정본에서 산출됐는지 말하고 그 도면을 열어 보이는 일뿐입니다.

PDF 실측에서 시트를 열고, 도면이 치수를 적어 둔 그대로 한 스팬이나 개구부를 가로지르는 보정선을 그은 뒤, 그 치수를 피트와 인치로 입력합니다. 24피트 6인치로 표기된 스팬은 7.468미터가 아니라 24피트 6인치로 입력합니다.

이유: 용지에 맞춰 인쇄된 PDF, 회전된 PDF, 다른 도면 크기로 재발행된 PDF는 표제란의 축척을 더 이상 지키지 않습니다. 도면에 적힌 치수로 보정하는 것만이 설명 가능한 축척이며, 나중에 읽는 사람이 추측하지 않도록 제품이 그 출처를 기록합니다.

시트를 공종별로 훑습니다. 슬래브와 지붕과 마감은 면적, 기초와 연석과 칸막이는 폴리라인, 문과 기구와 기둥은 개수. 각 실측에는 그린 도형이 아니라 그것이 속한 공사의 이름을 붙입니다.

이유: 이름이 붙은 실측이 있어야 두 번째 적산자가 숫자를 검산할 수 있고, 시트가 재발행되면 바뀐 부분만 다시 잴 수 있습니다. 이름 없는 도형 더미는 처음부터 다시 하는 수밖에 없습니다.

물량 대장에서 실측을 공사별로 묶고, 면적을 단가가 실제로 걸리는 물량으로 환산합니다. 슬래브 면적에 두께를 곱하면 콘크리트가 세제곱야드가 되고, 벽 길이에 높이를 곱하면 스터드와 보드의 제곱피트가 됩니다.

이유: 여기서 산출은 도형 모음으로 남을지, 협력업체가 견적을 낼 수 있는 물량이 될지 갈립니다. 별도 스프레드시트가 아니라 대장에서 하면, 가정한 두께가 그것을 쓴 숫자 옆에 남습니다.

물량을 내역서로 보내고, 각 항목을 해당 공종이 견적하는 단위로 산출합니다. 슬래브 마감과 석고보드는 제곱피트, 연석과 걸레받이는 선형피트, 콘크리트는 세제곱야드, 철근은 파운드나 톤. 수량이 합계가 아니라 치수일 때는 도면이 쓴 그대로 12'-6 3/4" 로 입력할 수 있고, 항목이 그 값을 받습니다.

이유: 지난 프로젝트나 협력업체 견적과 비교할 수 있는 단가란 그 둘이 쓴 단위의 단가입니다. 제곱미터로 산출하고 마지막에 환산하는 방식은, 이길 수 있었던 논쟁을 입찰서가 놓치는 방식입니다.

단가가 들어간 내역서에 검증을 돌리고 나오는 것을 정리합니다. 아직 0인 항목, 어떤 실측으로도 거슬러 갈 수 없는 물량, 견적은 파운드 단가인데 톤 단가로 산출된 중량 같은 것들입니다.

이유: 숏톤은 2000파운드이고 메트릭톤은 약 2205파운드이므로, 한쪽을 다른 쪽으로 조용히 바꿔 쓴 철골 항목은 누가 단가를 논하기도 전에 이미 9퍼센트 어긋나 있습니다. 이 한 바퀴가 그것을 잡는 자리입니다.