Check an estimate before you send it
Put a priced bill through the validation rules, clear every warning and error, then export…
Βάλτε το έργο στο αγγλοσαξονικό σύστημα, βαθμονομήστε ένα φύλλο PDF πάνω σε διάσταση τυπωμένη στο σχέδιο, μετρήστε σε πόδια και ίντσες και μεταφέρετε τετραγωνικά πόδια και κυβικές γιάρδες σε τιμολογημένο πίνακα ποσοτήτων.
7 βήματα σε όλη την πλατφόρμα - τι κάνετε σε κάθε βήμα και γιατί έχει σημασία.
Ανοίξτε τις τοπικές ρυθμίσεις και ορίστε σύστημα μονάδων το αγγλοσαξονικό, μορφή αριθμών την αμερικανική και νόμισμα το USD. Από εδώ και πέρα κάθε ποσότητα σας εμφανίζεται σε πόδια, τετραγωνικά πόδια, κυβικές γιάρδες, λίβρες και σύντομους τόνους.
Γιατί: Να το ορίσετε μετά την επιμέτρηση σημαίνει να ξαναδιαβάσετε κάθε ποσότητα που ήδη ελέγξατε. Να το ορίσετε πρώτα είναι η διαφορά ανάμεσα σε έναν πίνακα που μπορείτε να κρατήσετε δίπλα στο σχέδιο και σε έναν που μετατρέπετε από μνήμης όσο ο πελάτης είναι στο τηλέφωνο.
Ανεβάστε τα αρχιτεκτονικά και τα στατικά φύλλα στα αρχεία του έργου ακριβώς όπως εκδόθηκαν, με το γράμμα αναθεώρησης και την ημερομηνία έκδοσης καταγεγραμμένα δίπλα τους.
Γιατί: Τα σχέδια επανεκδίδονται μέσα στην περίοδο του διαγωνισμού. Όταν έρθει η διαφωνία για το αντικείμενο, τη λύνει μόνο το ότι μπορείτε να πείτε σε ποια αναθεώρηση μετρήθηκαν οι ποσότητές σας, και να την ανοίξετε.
Ανοίξτε το φύλλο στις μετρήσεις σε PDF, τραβήξτε τη γραμμή βαθμονόμησης πάνω σε φάτνωμα κάνναβου ή σε άνοιγμα που διαστασιολογεί το σχέδιο, και πληκτρολογήστε αυτή τη διάσταση σε πόδια και ίντσες. Ένα φάτνωμα που δηλώνεται 24 πόδια 6 ίντσες καταχωρείται ως 24 πόδια και 6 ίντσες, όχι ως 7,468 μέτρα.
Γιατί: Ένα PDF που τυπώθηκε προσαρμοσμένο στη σελίδα, περιστράφηκε ή επανεκδόθηκε σε άλλο μέγεθος φύλλου δεν τηρεί πια την κλίμακα του υπομνήματος. Η βαθμονόμηση πάνω σε διάσταση που δηλώνει το σχέδιο είναι η μόνη κλίμακα που μπορείτε να υπερασπιστείτε, και το προϊόν καταγράφει από πού προήλθε ώστε ο μεταγενέστερος αναγνώστης να μη χρειάζεται να μαντέψει.
Δουλέψτε το φύλλο ειδικότητα προς ειδικότητα: εμβαδόν για πλάκες, στέγη και τελειώματα, πολυγραμμή για πέδιλα, κράσπεδα και χωρίσματα, καταμέτρηση για θύρες, είδη υγιεινής και υποστυλώματα. Ονομάστε κάθε μέτρηση από την εργασία στην οποία ανήκει και όχι από το σχήμα που σχεδιάσατε.
Γιατί: Ακριβώς οι ονοματισμένες μετρήσεις επιτρέπουν σε έναν δεύτερο επιμετρητή να ελέγξει τα νούμερά σας και σε εσάς να ξαναμετρήσετε μόνο το κομμάτι που άλλαξε όταν το φύλλο επανεκδοθεί. Ένας ανώνυμος σωρός σχημάτων πρέπει να ξαναγίνει από την αρχή.
Στο μητρώο επιμετρήσεων ομαδοποιήστε τις μετρήσεις ανά εργασία και μετατρέψτε τα εμβαδά στις ποσότητες στις οποίες αντιστοιχεί πραγματικά μια τιμή μονάδας: εμβαδόν πλάκας επί πάχος δίνει το σκυρόδεμα σε κυβικές γιάρδες, μήκος τοίχου επί ύψος δίνει τα τετραγωνικά πόδια σκελετού και γυψοσανίδας.
Γιατί: Εδώ μια επιμέτρηση είτε μένει σύνολο σχημάτων είτε γίνεται ποσότητα που ένας υπεργολάβος μπορεί να κοστολογήσει. Το να γίνει στο μητρώο και όχι σε ξεχωριστό φύλλο κρατά το πάχος που υποθέσατε δεμένο με το νούμερο που το χρησιμοποίησε.
Στείλτε τις ποσότητες στον πίνακα ποσοτήτων και τιμολογήστε κάθε άρθρο στη μονάδα στην οποία δίνει τιμή η ειδικότητα: τετραγωνικά πόδια για επίστρωση πλάκας και γυψοσανίδα, τρέχοντα πόδια για κράσπεδο και σοβατεπί, κυβικές γιάρδες για σκυρόδεμα, λίβρες ή τόνους για οπλισμό. Όπου η ποσότητα είναι διάσταση και όχι σύνολο, μπορείτε να τη γράψετε όπως τη γράφει το σχέδιο, ως 12'-6 3/4", και το άρθρο παίρνει την τιμή.
Γιατί: Μια τιμή μονάδας που μπορείτε να συγκρίνετε με το προηγούμενο έργο και με την προσφορά του υπεργολάβου είναι τιμή στη μονάδα που χρησιμοποίησαν και οι δύο. Το να τιμολογείτε ανά τετραγωνικό μέτρο και να μετατρέπετε στο τέλος είναι ο τρόπος με τον οποίο μια προσφορά χάνει μια διαφωνία που έπρεπε να είχε κερδίσει.
Περάστε την επικύρωση πάνω από τον τιμολογημένο πίνακα και τακτοποιήστε όσα βρει: άρθρο που στέκεται ακόμη στο μηδέν, ποσότητα που δεν ανάγεται σε καμία μέτρηση, βάρος τιμολογημένο ανά τόνο ενώ η προσφορά ήταν ανά λίβρα.
Γιατί: Ο σύντομος τόνος είναι 2000 λίβρες και ο μετρικός περίπου 2205, οπότε ένα άρθρο χάλυβα που σιωπηλά αντάλλαξε το ένα με το άλλο πέφτει έξω κατά εννέα τοις εκατό πριν καν συζητήσει κανείς την τιμή. Σε αυτό ακριβώς το πέρασμα πιάνεται.
6 / 190 ενότητες πλατφόρμας
Everything in this case follows how construction work is measured, priced and paid for in this market. The forms, the cost breakdown and the payment rules are the ones used there, not a generic version of them.
Standards it follows
You do not have to set any of that up by hand. The first time you open the platform it asks which market you work in. Choose this one and it sets the interface language, loads the matching cost database and records the cost classification, and it adds an example project you can open straight away.
The rule checks for this market come with the platform too. Switch them on once and an estimate that misses something the market expects is flagged while you are still working on it, not after the tender has gone out.
Put a priced bill through the validation rules, clear every warning and error, then export…
Pull priced items from a real cost database, build the bill from them, bundle recurring bui…
Turn a single-point estimate into a range, run a Monte Carlo over the genuinely uncertain l…