เคส / การประเมินราคาและต้นทุน
การประเมินราคาและต้นทุน

ถอดปริมาณจากแบบเป็นฟุตและนิ้ว

ตั้งงานให้ใช้ระบบอิมพีเรียล ปรับมาตราส่วนแผ่น PDF ด้วยระยะที่พิมพ์อยู่บนแบบ วัดเป็นฟุตและนิ้ว แล้วนำตารางฟุตและลูกบาศก์หลาเข้าสู่บัญชีปริมาณงานที่ลงราคาแล้ว

7 ขั้นตอน14 นาทีผู้รับเหมาหลักผู้รับเหมาช่วงเฉพาะทางบริษัทที่ปรึกษาด้านต้นทุน / QS

วิธีการทำงาน ทีละขั้นตอน

7 ขั้นตอนทั่วทั้งแพลตฟอร์ม - สิ่งที่คุณทำในแต่ละขั้นและเหตุผลที่สำคัญ

1

ตั้งงานเป็นฟุตและนิ้วก่อนจะวัดสิ่งใด

การตั้งค่า

เปิดการตั้งค่าภูมิภาค แล้วตั้งระบบหน่วยวัดเป็นอิมพีเรียล รูปแบบตัวเลขเป็นแบบสหรัฐ และสกุลเงินเป็น USD จากนี้ไปทุกปริมาณที่แสดงให้คุณเห็นจะเป็นฟุต ตารางฟุต ลูกบาศก์หลา ปอนด์ และชอร์ตตัน

เหตุผล: การตั้งค่านี้หลังถอดปริมาณแล้วหมายถึงต้องอ่านทุกปริมาณที่ตรวจไปแล้วใหม่อีกรอบ การตั้งก่อนคือความต่างระหว่างบัญชีปริมาณงานที่คุณถือทานกับแบบได้ กับบัญชีที่คุณต้องแปลงในหัวขณะที่ลูกค้าอยู่ปลายสาย

ปัจจัยนำเข้างานที่คุณกำลังลงราคาตลาดที่ข้อเสนอราคานี้มุ่งไปผลลัพธ์ระบบหน่วยวัดอิมพีเรียลรูปแบบตัวเลขและสกุลเงินแบบสหรัฐ
2

จัดเก็บชุดแผ่นแบบที่คุณจะวัด

เอกสาร

อัปโหลดแผ่นแบบสถาปัตยกรรมและโครงสร้างเข้าไฟล์โครงการให้ตรงตามที่ออกแบบมาทุกประการ พร้อมบันทึกอักษรฉบับแก้ไขและวันที่ออกไว้ข้างกัน

เหตุผล: แบบมีการออกใหม่ระหว่างช่วงยื่นข้อเสนอ เมื่อเกิดข้อโต้แย้งเรื่องขอบเขตงาน สิ่งเดียวที่ยุติได้คือการที่คุณบอกได้ว่าปริมาณของคุณวัดจากฉบับแก้ไขใด และเปิดฉบับนั้นให้ดูได้

ปัจจัยนำเข้าชุดแบบตามที่ออกมาวันที่ออกและฉบับแก้ไขผลลัพธ์แผ่นแบบจัดเก็บไว้ในโครงการฉบับแก้ไขที่ใช้วัดถูกบันทึกไว้
3

ปรับมาตราส่วนแผ่นแบบด้วยระยะที่ตัวแบบระบุเอง

การวัดจาก PDF

เปิดแผ่นแบบในการวัดบน PDF ลากเส้นปรับมาตราส่วนพาดช่องเสาหรือช่องเปิดที่แบบกำหนดระยะไว้ แล้วพิมพ์ระยะนั้นเป็นฟุตและนิ้ว ช่วงที่ระบุว่า 24 ฟุต 6 นิ้ว ให้กรอกเป็น 24 ฟุตกับ 6 นิ้ว ไม่ใช่ 7.468 เมตร

เหตุผล: ไฟล์ PDF ที่พิมพ์แบบย่อให้พอดีหน้า หมุน หรือออกใหม่ในขนาดแผ่นอื่น จะไม่รักษามาตราส่วนตามที่ระบุในกรอบชื่อแบบอีกต่อไป การปรับมาตราส่วนด้วยระยะที่แบบระบุไว้เป็นมาตราส่วนเดียวที่คุณอธิบายได้ และระบบจะบันทึกว่ามันมาจากไหน เพื่อให้คนอ่านทีหลังไม่ต้องเดา

ปัจจัยนำเข้าแผ่น PDFระยะที่พิมพ์อยู่บนแผ่นแบบผลลัพธ์มาตราส่วนที่ตั้งจากระยะที่ระบุไว้ที่มาของมาตราส่วนถูกบันทึกไว้
4

วัดพื้นที่ ความยาว และจำนวนที่คุณกำลังเสนอราคา

การวัดจาก PDF

ไล่แผ่นแบบทีละหมวดงาน: พื้นที่สำหรับพื้น หลังคา และงานตกแต่ง เส้นต่อเนื่องสำหรับฐานราก ขอบคันหิน และผนังกั้น การนับสำหรับประตู สุขภัณฑ์ และเสา ตั้งชื่อการวัดแต่ละครั้งตามงานที่มันสังกัด ไม่ใช่ตามรูปทรงที่คุณเขียน

เหตุผล: การวัดที่มีชื่อกำกับนี่เองที่ทำให้ผู้ประมาณราคาคนที่สองตรวจตัวเลขของคุณได้ และทำให้คุณวัดใหม่เฉพาะส่วนที่เปลี่ยนเมื่อแบบออกใหม่ กองรูปทรงที่ไม่มีชื่อนั้นต้องทำใหม่ตั้งแต่ต้น

ปัจจัยนำเข้าแผ่นแบบที่ปรับมาตราส่วนแล้วขอบเขตงานที่คุณเสนอราคาผลลัพธ์พื้นที่เป็นตารางฟุตความยาวเป็นฟุตเชิงเส้น
5

รวบการวัดขึ้นเป็นปริมาณที่คุณจะลงราคา

การถอดปริมาณ

ในทะเบียนถอดปริมาณ ให้จัดกลุ่มการวัดตามงาน แล้วแปลงพื้นที่เป็นปริมาณที่ราคาต่อหน่วยใช้จริง: พื้นที่พื้นคูณความหนาได้คอนกรีตเป็นลูกบาศก์หลา ความยาวผนังคูณความสูงได้ตารางฟุตของโครงคร่าวและแผ่นผนัง

เหตุผล: ตรงนี้เองที่การถอดปริมาณจะกลายเป็นแค่ชุดรูปทรง หรือกลายเป็นปริมาณที่ผู้รับเหมาช่วงเสนอราคาได้ การทำในทะเบียนแทนที่จะทำในสเปรดชีตข้างๆ ทำให้ความหนาที่คุณสมมติไว้ติดอยู่กับตัวเลขที่ใช้มัน

ปัจจัยนำเข้าการวัดที่มีชื่อกำกับความหนาและความลึกผลลัพธ์ปริมาณที่รวบตามงานปริมาตรเป็นลูกบาศก์หลา
6

นำปริมาณเข้าบัญชีปริมาณงานและลงราคาต่อฟุต

ปริมาณงาน (BOQ)

ส่งปริมาณเข้าบัญชีปริมาณงานและลงราคาแต่ละรายการในหน่วยที่หมวดงานนั้นเสนอราคา: ตารางฟุตสำหรับผิวพื้นและแผ่นยิปซัม ฟุตเชิงเส้นสำหรับขอบคันหินและบัวพื้น ลูกบาศก์หลาสำหรับคอนกรีต ปอนด์หรือตันสำหรับเหล็กเสริม ในกรณีที่ปริมาณเป็นระยะไม่ใช่ยอดรวม คุณพิมพ์อย่างที่แบบเขียนไว้ได้เลย เช่น 12'-6 3/4" แล้วรายการจะรับค่านั้นไป

เหตุผล: ราคาต่อหน่วยที่คุณเทียบกับงานที่แล้วและกับราคาของผู้รับเหมาช่วงได้ คือราคาในหน่วยที่ทั้งสองฝ่ายใช้ การลงราคาต่อตารางเมตรแล้วค่อยแปลงตอนท้าย คือวิธีที่ข้อเสนอราคาแพ้ข้อโต้แย้งที่ควรจะชนะ

ปัจจัยนำเข้าปริมาณที่รวบแล้วราคาต่อหน่วยของคุณผลลัพธ์บัญชีปริมาณงานลงราคาเป็น USDราคาต่อ SF, LF และ CY
7

ตรวจหน่วยก่อนข้อเสนอราคาจะออกไป

การตรวจสอบ

รันการตรวจสอบความถูกต้องบนบัญชีปริมาณงานที่ลงราคาแล้ว และเคลียร์สิ่งที่พบ: รายการที่ยังเป็นศูนย์ ปริมาณที่ย้อนกลับไปหาการวัดใดไม่ได้ น้ำหนักที่ลงราคาต่อตันทั้งที่ราคาเสนอมาเป็นต่อปอนด์

เหตุผล: ชอร์ตตันเท่ากับ 2000 ปอนด์ ส่วนเมตริกตันราว 2205 ปอนด์ รายการเหล็กที่สลับหน่วยหนึ่งเป็นอีกหน่วยอย่างเงียบๆ จึงคลาดไปเก้าเปอร์เซ็นต์ตั้งแต่ก่อนที่ใครจะเถียงเรื่องราคาเสียอีก และรอบตรวจนี้คือจุดที่จับได้

ปัจจัยนำเข้าบัญชีปริมาณงานที่ลงราคาแล้วแผ่นแบบที่คุณวัดผลลัพธ์รายงานการตรวจสอบความถูกต้องข้อพบเรื่องหน่วยและปริมาณถูกเคลียร์
โมดูล

โมดูลในเพลย์บุคนี้

6 / 190 โมดูลของแพลตฟอร์ม

The market this case is written for

สหรัฐอเมริกา

Everything in this case follows how construction work is measured, priced and paid for in this market. The forms, the cost breakdown and the payment rules are the ones used there, not a generic version of them.

Standards it follows

  • CSI MasterFormat
  • UniFormat II
  • AIA A201

You do not have to set any of that up by hand. The first time you open the platform it asks which market you work in. Choose this one and it sets the interface language, loads the matching cost database and records the cost classification, and it adds an example project you can open straight away.

The rule checks for this market come with the platform too. Switch them on once and an estimate that misses something the market expects is flagged while you are still working on it, not after the tender has gone out.

เพิ่มเติมใน การประเมินราคาและต้นทุน

การประเมินราคาและต้นทุน

Check an estimate before you send it

Put a priced bill through the validation rules, clear every warning and error, then export…

3 ขั้นตอน8 นาทีเปิด
การประเมินราคาและต้นทุน

Estimate from a cost database

Pull priced items from a real cost database, build the bill from them, bundle recurring bui…

4 ขั้นตอน12 นาทีเปิด
การประเมินราคาและต้นทุน

Set contingency from cost risk

Turn a single-point estimate into a range, run a Monte Carlo over the genuinely uncertain l…

3 ขั้นตอน11 นาทีเปิด