เคส / การประเมินราคาและต้นทุน
การประเมินราคาและต้นทุน

ถอดปริมาณจากแบบเป็นฟุตและนิ้ว

ตั้งงานให้ใช้ระบบอิมพีเรียล ปรับมาตราส่วนแผ่น PDF ด้วยระยะที่พิมพ์อยู่บนแบบ วัดเป็นฟุตและนิ้ว แล้วนำตารางฟุตและลูกบาศก์หลาเข้าสู่บัญชีปริมาณงานที่ลงราคาแล้ว

7 ขั้นตอน14 นาทีผู้รับเหมาหลักผู้รับเหมาช่วงเฉพาะทางบริษัทที่ปรึกษาด้านต้นทุน / QS

วิธีการทำงาน ทีละขั้นตอน

7 ขั้นตอนทั่วทั้งแพลตฟอร์ม - สิ่งที่คุณทำในแต่ละขั้นและเหตุผลที่สำคัญ

1

ตั้งงานเป็นฟุตและนิ้วก่อนจะวัดสิ่งใด

การตั้งค่า

เปิดการตั้งค่าภูมิภาค แล้วตั้งระบบหน่วยวัดเป็นอิมพีเรียล รูปแบบตัวเลขเป็นแบบสหรัฐ และสกุลเงินเป็น USD จากนี้ไปทุกปริมาณที่แสดงให้คุณเห็นจะเป็นฟุต ตารางฟุต ลูกบาศก์หลา ปอนด์ และชอร์ตตัน

เหตุผล: การตั้งค่านี้หลังถอดปริมาณแล้วหมายถึงต้องอ่านทุกปริมาณที่ตรวจไปแล้วใหม่อีกรอบ การตั้งก่อนคือความต่างระหว่างบัญชีปริมาณงานที่คุณถือทานกับแบบได้ กับบัญชีที่คุณต้องแปลงในหัวขณะที่ลูกค้าอยู่ปลายสาย

ปัจจัยนำเข้างานที่คุณกำลังลงราคาตลาดที่ข้อเสนอราคานี้มุ่งไปผลลัพธ์ระบบหน่วยวัดอิมพีเรียลรูปแบบตัวเลขและสกุลเงินแบบสหรัฐ
2

จัดเก็บชุดแผ่นแบบที่คุณจะวัด

เอกสาร

อัปโหลดแผ่นแบบสถาปัตยกรรมและโครงสร้างเข้าไฟล์โครงการให้ตรงตามที่ออกแบบมาทุกประการ พร้อมบันทึกอักษรฉบับแก้ไขและวันที่ออกไว้ข้างกัน

เหตุผล: แบบมีการออกใหม่ระหว่างช่วงยื่นข้อเสนอ เมื่อเกิดข้อโต้แย้งเรื่องขอบเขตงาน สิ่งเดียวที่ยุติได้คือการที่คุณบอกได้ว่าปริมาณของคุณวัดจากฉบับแก้ไขใด และเปิดฉบับนั้นให้ดูได้

ปัจจัยนำเข้าชุดแบบตามที่ออกมาวันที่ออกและฉบับแก้ไขผลลัพธ์แผ่นแบบจัดเก็บไว้ในโครงการฉบับแก้ไขที่ใช้วัดถูกบันทึกไว้
3

ปรับมาตราส่วนแผ่นแบบด้วยระยะที่ตัวแบบระบุเอง

การวัดจาก PDF

เปิดแผ่นแบบในการวัดบน PDF ลากเส้นปรับมาตราส่วนพาดช่องเสาหรือช่องเปิดที่แบบกำหนดระยะไว้ แล้วพิมพ์ระยะนั้นเป็นฟุตและนิ้ว ช่วงที่ระบุว่า 24 ฟุต 6 นิ้ว ให้กรอกเป็น 24 ฟุตกับ 6 นิ้ว ไม่ใช่ 7.468 เมตร

เหตุผล: ไฟล์ PDF ที่พิมพ์แบบย่อให้พอดีหน้า หมุน หรือออกใหม่ในขนาดแผ่นอื่น จะไม่รักษามาตราส่วนตามที่ระบุในกรอบชื่อแบบอีกต่อไป การปรับมาตราส่วนด้วยระยะที่แบบระบุไว้เป็นมาตราส่วนเดียวที่คุณอธิบายได้ และระบบจะบันทึกว่ามันมาจากไหน เพื่อให้คนอ่านทีหลังไม่ต้องเดา

ปัจจัยนำเข้าแผ่น PDFระยะที่พิมพ์อยู่บนแผ่นแบบผลลัพธ์มาตราส่วนที่ตั้งจากระยะที่ระบุไว้ที่มาของมาตราส่วนถูกบันทึกไว้
4

วัดพื้นที่ ความยาว และจำนวนที่คุณกำลังเสนอราคา

การวัดจาก PDF

ไล่แผ่นแบบทีละหมวดงาน: พื้นที่สำหรับพื้น หลังคา และงานตกแต่ง เส้นต่อเนื่องสำหรับฐานราก ขอบคันหิน และผนังกั้น การนับสำหรับประตู สุขภัณฑ์ และเสา ตั้งชื่อการวัดแต่ละครั้งตามงานที่มันสังกัด ไม่ใช่ตามรูปทรงที่คุณเขียน

เหตุผล: การวัดที่มีชื่อกำกับนี่เองที่ทำให้ผู้ประมาณราคาคนที่สองตรวจตัวเลขของคุณได้ และทำให้คุณวัดใหม่เฉพาะส่วนที่เปลี่ยนเมื่อแบบออกใหม่ กองรูปทรงที่ไม่มีชื่อนั้นต้องทำใหม่ตั้งแต่ต้น

ปัจจัยนำเข้าแผ่นแบบที่ปรับมาตราส่วนแล้วขอบเขตงานที่คุณเสนอราคาผลลัพธ์พื้นที่เป็นตารางฟุตความยาวเป็นฟุตเชิงเส้น
5

รวบการวัดขึ้นเป็นปริมาณที่คุณจะลงราคา

การถอดปริมาณ

ในทะเบียนถอดปริมาณ ให้จัดกลุ่มการวัดตามงาน แล้วแปลงพื้นที่เป็นปริมาณที่ราคาต่อหน่วยใช้จริง: พื้นที่พื้นคูณความหนาได้คอนกรีตเป็นลูกบาศก์หลา ความยาวผนังคูณความสูงได้ตารางฟุตของโครงคร่าวและแผ่นผนัง

เหตุผล: ตรงนี้เองที่การถอดปริมาณจะกลายเป็นแค่ชุดรูปทรง หรือกลายเป็นปริมาณที่ผู้รับเหมาช่วงเสนอราคาได้ การทำในทะเบียนแทนที่จะทำในสเปรดชีตข้างๆ ทำให้ความหนาที่คุณสมมติไว้ติดอยู่กับตัวเลขที่ใช้มัน

ปัจจัยนำเข้าการวัดที่มีชื่อกำกับความหนาและความลึกผลลัพธ์ปริมาณที่รวบตามงานปริมาตรเป็นลูกบาศก์หลา
6

นำปริมาณเข้าบัญชีปริมาณงานและลงราคาต่อฟุต

ปริมาณงาน (BOQ)

ส่งปริมาณเข้าบัญชีปริมาณงานและลงราคาแต่ละรายการในหน่วยที่หมวดงานนั้นเสนอราคา: ตารางฟุตสำหรับผิวพื้นและแผ่นยิปซัม ฟุตเชิงเส้นสำหรับขอบคันหินและบัวพื้น ลูกบาศก์หลาสำหรับคอนกรีต ปอนด์หรือตันสำหรับเหล็กเสริม ในกรณีที่ปริมาณเป็นระยะไม่ใช่ยอดรวม คุณพิมพ์อย่างที่แบบเขียนไว้ได้เลย เช่น 12'-6 3/4" แล้วรายการจะรับค่านั้นไป

เหตุผล: ราคาต่อหน่วยที่คุณเทียบกับงานที่แล้วและกับราคาของผู้รับเหมาช่วงได้ คือราคาในหน่วยที่ทั้งสองฝ่ายใช้ การลงราคาต่อตารางเมตรแล้วค่อยแปลงตอนท้าย คือวิธีที่ข้อเสนอราคาแพ้ข้อโต้แย้งที่ควรจะชนะ

ปัจจัยนำเข้าปริมาณที่รวบแล้วราคาต่อหน่วยของคุณผลลัพธ์บัญชีปริมาณงานลงราคาเป็น USDราคาต่อ SF, LF และ CY
7

ตรวจหน่วยก่อนข้อเสนอราคาจะออกไป

การตรวจสอบ

รันการตรวจสอบความถูกต้องบนบัญชีปริมาณงานที่ลงราคาแล้ว และเคลียร์สิ่งที่พบ: รายการที่ยังเป็นศูนย์ ปริมาณที่ย้อนกลับไปหาการวัดใดไม่ได้ น้ำหนักที่ลงราคาต่อตันทั้งที่ราคาเสนอมาเป็นต่อปอนด์

เหตุผล: ชอร์ตตันเท่ากับ 2000 ปอนด์ ส่วนเมตริกตันราว 2205 ปอนด์ รายการเหล็กที่สลับหน่วยหนึ่งเป็นอีกหน่วยอย่างเงียบๆ จึงคลาดไปเก้าเปอร์เซ็นต์ตั้งแต่ก่อนที่ใครจะเถียงเรื่องราคาเสียอีก และรอบตรวจนี้คือจุดที่จับได้

ปัจจัยนำเข้าบัญชีปริมาณงานที่ลงราคาแล้วแผ่นแบบที่คุณวัดผลลัพธ์รายงานการตรวจสอบความถูกต้องข้อพบเรื่องหน่วยและปริมาณถูกเคลียร์
โมดูล

โมดูลในเพลย์บุคนี้

6 / 184 โมดูลของแพลตฟอร์ม

เพิ่มเติมใน การประเมินราคาและต้นทุน

การประเมินราคาและต้นทุน

ตรวจสอบประมาณการก่อนส่งออก

นำรายการปริมาณงานที่ตั้งราคาแล้วผ่านกฎการตรวจสอบความถูกต้อง แก้ไขทุกคำเตือนและข้อผิดพลาด แล้…

3 ขั้นตอน8 นาทีเปิด
การประเมินราคาและต้นทุน

ประมาณการจากฐานข้อมูลต้นทุน

ดึงรายการที่ตั้งราคาแล้วจากฐานข้อมูลต้นทุนจริง สร้างบัญชีรายการจากรายการเหล่านั้น รวมงานสร้า…

4 ขั้นตอน12 นาทีเปิด
การประเมินราคาและต้นทุน

กำหนดค่าเผื่อความเสี่ยงจากความเสี่ยงด้านต้นทุน

แปลงประมาณการแบบค่าเดียวให้เป็นช่วงค่า รันการจำลอง Monte Carlo กับรายการที่มีความไม่แน่นอนจร…

3 ขั้นตอน11 นาทีเปิด