Kasus / Estimasi dan biaya
Estimasi dan biaya

Hitung volume gambar dalam kaki dan inci

Setel pekerjaan ke sistem imperial, kalibrasi lembar PDF terhadap ukuran yang tercetak di gambar, ukur dalam kaki dan inci, lalu bawa kaki persegi dan yard kubik ke daftar kuantitas yang sudah berharga.

7 langkah14 mntKontraktor umumSubkontraktor spesialisKonsultansi biaya / QS

Cara kerjanya, langkah demi langkah

7 langkah di seluruh platform - apa yang Anda lakukan di setiap langkah dan mengapa itu penting.

1

Setel pekerjaan ke kaki dan inci sebelum mengukur apa pun

Pengaturan

Buka pengaturan regional dan setel sistem satuan ke imperial, format angka ke Amerika dan mata uang ke USD. Mulai dari sini setiap kuantitas ditampilkan dalam kaki, kaki persegi, yard kubik, pon dan ton pendek.

Mengapa: Menyetel ini setelah perhitungan volume berarti membaca ulang setiap kuantitas yang sudah Anda periksa. Menyetelnya lebih dulu adalah beda antara daftar kuantitas yang bisa Anda sandingkan dengan gambar dan daftar yang harus Anda konversi di kepala saat klien sedang di telepon.

MasukanPekerjaan yang Anda hargaiPasar yang dituju penawaranHasilSistem satuan imperialFormat angka dan mata uang Amerika
2

Arsipkan set lembar yang akan Anda ukur

Dokumen

Unggah lembar arsitektur dan struktur ke berkas proyek persis seperti saat diterbitkan, dengan huruf revisi dan tanggal terbit tercatat di sebelahnya.

Mengapa: Gambar diterbitkan ulang selama masa penawaran. Ketika perdebatan lingkup datang, satu-satunya yang menutupnya adalah kemampuan Anda menyebut revisi mana kuantitas Anda diukur, dan membukanya.

MasukanSet gambar sebagaimana diterbitkanTanggal terbit dan revisiHasilLembar terarsip pada proyekRevisi yang diukur tercatat
3

Kalibrasi lembar terhadap ukuran yang dinyatakannya sendiri

Pengukuran PDF

Buka lembar di pengukuran PDF, tarik garis kalibrasi melintasi satu bentang grid atau bukaan yang diberi ukuran oleh gambar, lalu ketik ukuran itu dalam kaki dan inci. Bentang yang tertulis 24 kaki 6 inci dimasukkan sebagai 24 kaki dan 6 inci, bukan sebagai 7,468 meter.

Mengapa: PDF yang dicetak menyesuaikan halaman, diputar atau diterbitkan ulang dalam ukuran lembar lain tidak lagi menghormati skala di kop gambarnya. Kalibrasi terhadap ukuran yang dinyatakan gambar adalah satu-satunya skala yang bisa Anda pertahankan, dan produk mencatat dari mana skala itu berasal supaya pembaca berikutnya tidak perlu menebak.

MasukanLembar PDFSebuah ukuran tercetak di lembarHasilSkala disetel dari ukuran yang dinyatakanAsal skala tercatat
4

Ukur luas, panjang dan jumlah yang Anda tawarkan

Pengukuran PDF

Kerjakan lembar per jenis pekerjaan: luas untuk pelat, atap dan finishing, polyline untuk pondasi, kanstin dan dinding partisi, hitungan untuk pintu, perlengkapan dan kolom. Beri nama setiap pengukuran menurut pekerjaan tempatnya, bukan menurut bentuk yang Anda gambar.

Mengapa: Justru pengukuran bernama itulah yang membuat estimator kedua bisa memeriksa angka Anda, dan yang membuat Anda cukup mengukur ulang bagian yang berubah saat lembar diterbitkan ulang. Tumpukan bentuk tanpa nama harus dikerjakan lagi dari nol.

MasukanLembar terkalibrasiLingkup yang Anda tawarkanHasilLuas dalam kaki persegiPanjang dalam kaki lari
5

Rangkum pengukuran menjadi kuantitas yang akan Anda hargai

Takeoff Kuantitas

Di register volume, kelompokkan pengukuran menurut pekerjaan dan ubah luas menjadi kuantitas yang benar-benar dikenai harga satuan: luas pelat kali tebal menghasilkan beton dalam yard kubik, panjang dinding kali tinggi menghasilkan kaki persegi rangka dan papan.

Mengapa: Di sinilah perhitungan volume entah tetap menjadi kumpulan bentuk atau berubah menjadi kuantitas yang bisa ditawar subkontraktor. Melakukannya di register alih-alih di lembar kerja terpisah menjaga tebal yang Anda asumsikan tetap menempel pada angka yang memakainya.

MasukanPengukuran bernamaTebal dan kedalamanHasilKuantitas dirangkum per pekerjaanVolume dalam yard kubik
6

Bawa kuantitas ke daftar kuantitas dan hargai per kaki

Daftar Kuantitas

Kirim kuantitas ke daftar kuantitas dan hargai setiap item dalam satuan yang dipakai jenis pekerjaan itu menawar: kaki persegi untuk finishing pelat dan papan gipsum, kaki lari untuk kanstin dan plin, yard kubik untuk beton, pon atau ton untuk pembesian. Bila kuantitas berupa ukuran dan bukan total, Anda bisa mengetiknya persis seperti gambar menuliskannya, sebagai 12'-6 3/4", dan item itu mengambil nilainya.

Mengapa: Harga satuan yang bisa Anda bandingkan dengan pekerjaan lalu dan dengan penawaran subkontraktor adalah harga dalam satuan yang dipakai keduanya. Menghargai per meter persegi lalu mengonversi di akhir adalah cara sebuah penawaran kalah dalam perdebatan yang seharusnya dimenangkannya.

MasukanKuantitas terangkumHarga satuan AndaHasilDaftar kuantitas berharga dalam USDHarga per SF, LF dan CY
7

Periksa satuan sebelum penawaran keluar

Validasi

Jalankan validasi pada daftar kuantitas berharga dan bereskan apa yang ditemukannya: item yang masih nol, kuantitas yang tidak kembali ke pengukuran mana pun, berat yang dihargai per ton padahal penawarannya per pon.

Mengapa: Satu ton pendek adalah 2000 pon dan satu ton metrik sekitar 2205, jadi item baja yang diam-diam menukar yang satu dengan yang lain meleset sembilan persen bahkan sebelum ada yang memperdebatkan harganya. Pada tahap inilah hal itu tertangkap.

MasukanDaftar kuantitas berhargaLembar yang Anda ukurHasilLaporan validasiTemuan satuan dan kuantitas dibereskan
Modul

Modul dalam playbook ini

6 / 190 modul platform

The market this case is written for

Amerika Serikat

Everything in this case follows how construction work is measured, priced and paid for in this market. The forms, the cost breakdown and the payment rules are the ones used there, not a generic version of them.

Standards it follows

  • CSI MasterFormat
  • UniFormat II
  • AIA A201

You do not have to set any of that up by hand. The first time you open the platform it asks which market you work in. Choose this one and it sets the interface language, loads the matching cost database and records the cost classification, and it adds an example project you can open straight away.

The rule checks for this market come with the platform too. Switch them on once and an estimate that misses something the market expects is flagged while you are still working on it, not after the tender has gone out.

Lainnya di Estimasi dan biaya

Estimasi dan biaya

Estimate from a cost database

Pull priced items from a real cost database, build the bill from them, bundle recurring bui…

4 langkah12 mntBuka
Estimasi dan biaya

Set contingency from cost risk

Turn a single-point estimate into a range, run a Monte Carlo over the genuinely uncertain l…

3 langkah11 mntBuka