Проверьте смету перед отправкой
Прогоните оценённую смету через правила проверки, устраните все предупреждения и ошибки, зат…
Переведите объект на имперскую систему, откалибруйте лист PDF по размеру, проставленному на чертеже, измеряйте в футах и дюймах и перенесите квадратные футы и кубические ярды в расценённую ведомость объёмов работ.
7 шагов через всю платформу - что делать на каждом и почему это важно.
Откройте региональные настройки и задайте систему единиц имперскую, формат чисел американский, валюту USD. С этого момента любой объём показывается в футах, квадратных футах, кубических ярдах, фунтах и коротких тоннах.
Зачем: Задать это после обмера значит перечитать каждый объём, который вы уже проверили. Задать это сначала это разница между ведомостью, которую можно приложить к чертежу, и ведомостью, которую вы пересчитываете в уме, пока заказчик на телефоне.
Загрузите архитектурные и конструктивные листы в файлы проекта ровно в том виде, в каком они были выпущены, с буквой ревизии и датой выпуска, записанными рядом.
Зачем: Чертежи перевыпускают в ходе торгов. Когда начинается спор об объёме работ, его решает только то, что вы можете назвать ревизию, по которой считали, и открыть её.
Откройте лист в измерениях по PDF, проведите калибровочную линию через ячейку сетки или проём, который чертёж отсчитывает, и введите этот размер в футах и дюймах. Пролёт, подписанный как 24 фута 6 дюймов, вводится как 24 фута и 6 дюймов, а не как 7,468 метра.
Зачем: PDF, напечатанный по размеру страницы, повёрнутый или перевыпущенный в другом формате листа, больше не держит масштаб из штампа. Калибровка по размеру, который указан на чертеже, это единственный масштаб, который вы сможете защитить, а продукт записывает, откуда он взялся, чтобы позднейшему читателю не пришлось гадать.
Проходите лист по видам работ: площадь для плит, кровли и отделки, полилиния для фундаментов, бортового камня и перегородок, счёт для дверей, приборов и колонн. Называйте каждое измерение по работе, к которой оно относится, а не по фигуре, которую вы нарисовали.
Зачем: Именно именованные измерения позволяют второму сметчику проверить ваши цифры, а вам при перевыпуске листа перемерить только изменившуюся часть. Безымянную груду фигур приходится делать заново.
В реестре обмеров сгруппируйте измерения по видам работ и превратите площади в объёмы, к которым расценка действительно относится: площадь плиты на толщину даёт бетон в кубических ярдах, длина стены на высоту даёт квадратные футы каркаса и обшивки.
Зачем: Здесь обмер либо остаётся набором фигур, либо становится объёмом, на который субподрядчик может дать цену. Сделать это в реестре, а не в отдельной таблице, значит удержать принятую толщину рядом с числом, которое её использовало.
Отправьте объёмы в ведомость объёмов работ и расценивайте каждую позицию в той единице, в которой считает подрядчик по этому виду работ: квадратные футы для отделки плиты и гипсокартона, погонные футы для бортового камня и плинтуса, кубические ярды для бетона, фунты или тонны для арматуры. Там, где объём это размер, а не итог, его можно набрать так, как его пишет чертёж, как 12'-6 3/4", и позиция примет значение.
Зачем: Расценка, которую вы можете сравнить с прошлым объектом и с ценой субподрядчика, это расценка в той единице, которой пользовались оба. Считать за квадратный метр и пересчитать в конце это способ проиграть спор, который предложение должно было выиграть.
Прогоните проверку по расценённой ведомости и закройте то, что она найдёт: позицию, которая всё ещё на нуле, объём, который не сводится ни к одному измерению, вес, расценённый за тонну там, где цена была за фунт.
Зачем: Короткая тонна это 2000 фунтов, а метрическая около 2205, поэтому позиция по стали, которая тихо подменила одно другим, промахивается на девять процентов ещё до того, как кто-то поспорил о цене. Этот проход и есть место, где такое ловится.
6 / 184 модулей платформы
Прогоните оценённую смету через правила проверки, устраните все предупреждения и ошибки, зат…
Возьмите оценённые позиции из реальной базы расценок, постройте на их основе ведомость, объе…
Превратите точечную оценку в диапазон, прогоните метод Монте-Карло по действительно неопреде…