Thực hiện bàn giao hiệu năng theo soft landings

Xác nhận các mục tiêu tòa nhà phải đạt trong sử dụng - năng lượng, tiện nghi, chất lượng không khí - từ ý đồ thiết kế và kết quả nghiệm thu chạy thử, để việc chăm sóc sau bàn giao có thứ cụ thể để đo lường.

Tại sao: Bạn không thể tinh chỉnh hướng tới một mục tiêu không ai ghi lại. Cố định các thước đo hiệu năng trong sử dụng khi bàn giao là điều biến việc chăm sóc sau bàn giao từ một lời hứa mơ hồ thành một công việc có vạch đích.

Thiết lập giai đoạn chăm sóc sau bàn giao với đội tiếp tục tham gia sau bàn giao, đầu mối liên hệ cho người sử dụng và lịch các buổi rà soát suốt năm đầu tiên.

Tại sao: Người sử dụng làm quen một tòa nhà mới chậm rãi và gặp các vấn đề mà đội giao thầu có thể sửa trong vài phút. Một đầu mối chăm sóc sau bàn giao được chỉ định là điều ngăn các phiền toái nhỏ thành một quan hệ rạn nứt.

Phản ứng với cách tòa nhà thực sự được sử dụng: điều chỉnh các bộ điều khiển và điểm đặt, giải quyết các vấn đề dịch vụ sớm và hành động theo phản hồi của người sử dụng khi nó đến.

Tại sao: Các hệ thống nghiệm thu cho một tòa nhà trống là sai vào ngày nó đầy người. Tinh chỉnh chúng theo mức sử dụng thực là nơi phần lớn hiệu năng năng lượng và tiện nghi đã hứa thực sự đạt được.

Rà soát hiệu năng năng lượng và tiện nghi thực của tòa nhà so với các mục tiêu suốt năm đầu tiên và ghi lại các bài học cho dự án tiếp theo.

Tại sao: Đo hiệu năng trong sử dụng khép lại vòng lặp mà phần lớn dự án để mở. Nó chứng minh tòa nhà làm đúng những gì đã hứa và biến các bài học khó của một dự án thành thiết kế tốt hơn của dự án tiếp theo.