Kor ett prestandaoverlamnande med soft landings

Bekräfta de mål byggnaden ska nå i användning, energi, komfort, luftkvalitet, från projekteringsintentionen och driftsättningsresultaten, så att efterservicen har något konkret att mäta mot.

Varför: Du kan inte trimma mot ett mål ingen skrev ner. Att fastslå prestandamåtten i drift vid överlämnandet är vad som gör efterservice från ett vagt löfte till ett jobb med en mållinje.

Sätt upp efterserviceperioden med teamet som stannar involverat efter överlämnandet, kontaktpersonen för verksamheten och schemat för uppföljningar genom det första året.

Varför: Verksamheten lär sig en ny byggnad långsamt och stöter på problem leveransteamet kan lösa på minuter. En namngiven efterservicekontakt är vad som hindrar små irritationer från att bli en försurad relation.

Svara på hur byggnaden faktiskt används: justera styrningen och börvärdena, lös de tidiga driftproblemen och agera på återkoppling från verksamheten allteftersom den kommer in.

Varför: System driftsatta mot en tom byggnad är fel dagen den fylls. Att trimma dem mot verklig beläggning är där det mesta av den utlovade energi- och komfortprestandan faktiskt vinns.

Följ upp byggnadens verkliga energi- och komfortprestanda mot målen över det första året och fånga lärdomarna för nästa projekt.

Varför: Att mäta prestanda i användning stänger slingan som de flesta projekt lämnar öppen. Det bevisar att byggnaden gör vad som utlovades och gör ett jobbs hårdvunna lärdomar till nästa jobbs bättre projektering.