Тохиолдлууд / Хүлээлцэх ба амьдралын мөчлөг
Хүлээлцэх ба амьдралын мөчлөг

Зөөлөн шилжилтийн гүйцэтгэлийн хүлээлгэн өгөлт хийх

Практик дуусгалтад бүү яв: ашиглалтын гүйцэтгэлийн зорилтуудыг баталгаажуулж, дараа үйлчилгээний хугацаа тохируулж, ашиглалтад системийг тохируулж, эхний жилийн турш бодит гүйцэтгэлийг зорилттой харьцуулан хяна.

4 алхам11 минЕрөнхий гүйцэтгэгчЭзэмшигч / ашиглагч (FM)Төслийн / барилгын менежментийн компани

Хэрхэн ажилладаг, алхам алхмаар

Платформ даяар 4 алхам - алхам бүрт юу хийх, яагаад чухал болохыг.

1

Гүйцэтгэлийн зорилтуудыг баталгаажуулах

Тохируулга, туршилт

Барилга ашиглалтад хүрэх ёстой зорилтуудыг - эрчим хүч, тав тух, агаарын чанар - зураг төслийн зорилго болон ашиглалтад оруулах туршилтын үр дүнгээс баталгаажуулснаар дараа үйлчилгээнд харьцуулан хэмжих тодорхой зүйл байна.

Дэлгэцийн зураг, 1-р алхам: Гүйцэтгэлийн зорилтуудыг баталгаажуулах

Яагаад: Та хэн ч бичээгүй зорилт руу тохируулж чадахгүй. Хүлээлгэн өгөх үед ашиглалтын гүйцэтгэлийн хэмжигдэхүүнийг тогтоох нь дараа үйлчилгээг бүрхэг амлалтаас төгсгөлийн шугамтай ажил болгодог.

ОролтЗураг төслийн зорилгоАшиглалтад оруулах туршилтын үр дүнҮр дүнАшиглалтын зорилтууд
2

Дараа үйлчилгээг тохируулах

Handover

Хүлээлгэн өгсний дараа оролцсоор буй баг, эзэмшигчийн холбоо барих цэг болон эхний жилийн турш хяналтын хуваарьтай дараа үйлчилгээний хугацааг тохируул.

Яагаад: Эзэмшигч шинэ барилгыг удаан суралцаж, хүргэлтийн баг минутанд засах асуудалд тулгардаг. Нэрлэсэн дараа үйлчилгээний холбоо барих цэг нь жижиг зовлонг муудсан харилцаа болохоос сэргийлдэг.

ОролтАшиглалтын зорилтуудҮр дүнДараа үйлчилгээний төлөвлөгөө
3

Ашиглалтад системийг тохируулах

Service

Барилга үнэхээр хэрхэн ашиглагдаж буйд хариу үзүүл: удирдлага болон тохируулгыг өөрчилж, эхний үйлчилгээний асуудлыг шийдэж, эзэмшигчийн санал ирэх тусам ажилла.

Яагаад: Хоосон барилгад тохируулсан систем дүүрсэн өдрөө буруу болдог. Тэдгээрийг бодит эзэмшилтэй харьцуулан тохируулах нь амласан эрчим хүч, тав тухын гүйцэтгэлийн ихэнх нь үнэхээр ялдаг газар юм.

ОролтДараа үйлчилгээний төлөвлөгөөЭзэмшигчийн саналҮр дүнТохируулсан систем
4

Зорилттой харьцуулан хянах

Handover

Барилгын бодит эрчим хүч болон тав тухын гүйцэтгэлийг эхний жилийн турш зорилттой харьцуулан хянаж, дараагийн төсөлд зориулж сургамжийг барь.

Яагаад: Ашиглалтад гүйцэтгэлийг хэмжих нь ихэнх төсөл нээлттэй үлдээдэг гогцоог хаадаг. Барилга амласнаа хийж буйг нотолж, нэг ажлын хатуу сургамжийг дараагийнх нь илүү сайн зураг төсөл болгодог.

ОролтТохируулсан системАшиглалтын зорилтуудҮр дүнГүйцэтгэлийн хяналт ба сургамж
Модулиуд

Энэ тоглолтын модулиуд

Платформын 190 модулиас 3

Хүлээлцэх ба амьдралын мөчлөг дахь бусад

Хүлээлцэх ба амьдралын мөчлөг

Hand over and close out

Finish the job cleanly: work the punch list to zero, confirm every inspection passed and no…

5 алхам14 минНээх
Хүлээлцэх ба амьдралын мөчлөг

As-built and O and M handover

Pull the as-built record together, prove the quality file has no gaps, then issue an operat…

3 алхам12 минНээх
Хүлээлцэх ба амьдралын мөчлөг

Run a handover acceptance inspection

Walk the finished works with the client, record what passes and what does not against the a…

3 алхам11 минНээх