Menjalankan serah terima kinerja soft landings

Konfirmasi target yang harus dicapai gedung saat digunakan - energi, kenyamanan, kualitas udara - dari maksud desain dan hasil commissioning, sehingga aftercare punya sesuatu yang konkret untuk diukur.

Mengapa: Anda tidak bisa menyetel menuju target yang tak ditulis siapa pun. Menetapkan ukuran kinerja saat digunakan pada serah terima adalah yang mengubah aftercare dari janji kabur menjadi pekerjaan dengan garis akhir.

Siapkan periode aftercare dengan tim yang tetap terlibat setelah serah terima, titik kontak untuk penghuni, dan jadwal tinjauan sepanjang tahun pertama.

Mengapa: Penghuni mempelajari gedung baru perlahan dan menemui masalah yang bisa diperbaiki tim pelaksana dalam hitungan menit. Kontak aftercare bernama adalah yang mencegah gangguan kecil berubah menjadi hubungan yang rusak.

Tanggapi bagaimana gedung benar-benar digunakan: sesuaikan kontrol dan setpoint, selesaikan masalah layanan awal, dan tindaklanjuti masukan penghuni saat masuk.

Mengapa: Sistem yang di-commissioning untuk gedung kosong salah di hari ia terisi. Menyetelnya terhadap hunian nyata adalah tempat sebagian besar kinerja energi dan kenyamanan yang dijanjikan benar-benar diperoleh.

Tinjau kinerja energi dan kenyamanan nyata gedung terhadap target sepanjang tahun pertama dan tangkap pelajaran untuk proyek berikutnya.

Mengapa: Mengukur kinerja saat digunakan menutup lingkaran yang dibiarkan terbuka sebagian besar proyek. Ia membuktikan gedung melakukan apa yang dijanjikan dan mengubah pelajaran keras satu pekerjaan menjadi desain lebih baik untuk berikutnya.