开展软着陆式性能移交

从设计意图和调试结果确认建筑在使用中应达到的目标, 能耗、舒适度、空气质量, 使后续照护有可衡量的具体依据。

原因: 你无法朝一个没人写下来的目标去调试。在移交时确定使用性能指标, 才能把后续照护从一个含糊承诺变成一份有终点线的工作。

建立后续照护期, 安排移交后持续参与的团队、面向使用方的联系人以及第一年内的评审排程。

原因: 使用方慢慢熟悉一栋新建筑, 会碰到交付团队几分钟就能解决的问题。一个具名的后续照护联系人, 才能避免小别扭演变成关系恶化。

根据建筑的实际使用情况作出响应: 调整控制和设定值, 解决早期的机电问题, 并对使用方反馈随到随处理。

原因: 对着空建筑调试好的系统, 在它坐满人那天就错了。对照真实使用率调试, 才是所承诺的能耗和舒适性能真正实现的地方。

在第一年内对照目标审查建筑真实的能耗和舒适性能, 并为下一个项目提炼经验。

原因: 在使用中衡量性能, 能闭合大多数项目留而不管的环节。它证明建筑做到了所承诺的, 并把一个工程的深刻教训变成下一个的更好设计。