Провеждане на предаване с плавно въвеждане и контрол на показателите

Потвърдете целите, които сградата трябва да постигне в експлоатация - енергия, комфорт, качество на въздуха - от проектното намерение и резултатите от въвеждането, така че следгаранционната грижа да има какво конкретно да измерва.

Защо: Не можете да настройвате към цел, която никой не е записал. Фиксирането на експлоатационните показатели при предаване е това, което превръща следгаранционната грижа от неясно обещание в задача с финална линия.

Организирайте периода на следгаранционна грижа с екипа, който остава ангажиран след предаването, лицето за контакт за обитателя и графика на прегледите през първата година.

Защо: Обитателят опознава нова сграда бавно и се сблъсква с проблеми, които екипът за изпълнение може да реши за минути. Назовано лице за контакт е това, което спира малки дразнения да се превърнат в развалено отношение.

Реагирайте на това как реално се използва сградата: регулирайте управлението и зададените стойности, разрешете ранните проблеми в услугите и действайте по обратната връзка от обитателя, докато пристига.

Защо: Системи, въведени за празна сграда, са грешни в деня, в който тя се напълни. Настройването им спрямо реално обитаване е там, където се печели по-голямата част от обещаните показатели за енергия и комфорт.

Прегледайте реалните показатели на сградата за енергия и комфорт спрямо целите през първата година и уловете поуките за следващия проект.

Защо: Измерването на показателите в експлоатация затваря цикъла, който повечето проекти оставят отворен. Доказва, че сградата прави каквото е обещано, и превръща трудните поуки от един обект в по-добрия проект на следващия.