Отворете демото
Казуси / Предаване и жизнен цикъл
Предаване и жизнен цикъл

Провеждане на приемателна инспекция при предаване

Обходете завършените работи с клиента, отбележете какво отговаря и какво не спрямо критериите за приемане, свалете списъка с дефекти до нула и издайте чисто приемане.

3 стъпки11 минГлавен изпълнителРъководител на проект / строителствоСобственик / оператор (FM)Инвеститор / възложител

Как работи, стъпка по стъпка

3 стъпки през платформата - какво правите на всяка и защо е важно.

1

Проведете приемателната инспекция

Инспекции

Преминете през работите зона по зона спрямо договорените критерии за приемане, отбелязвайки всяка точка като преминала или непреминала с бележка и снимка, и запишете кой е присъствал и какво е установено.

Защо: Структурираната инспекция спрямо писани критерии замества неясен обход, при който всяка страна помни различен резултат. Споделен, доказан протокол е това, което спира приемането да се превърне в спор по-късно.

ВходЗавършени работиКритерии за приеманеРезултатПротокол от инспекциятаРезултати преминал/непреминал
2

Разчистете списъка с дефекти

Списък с дефекти

Превърнете всяка непреминала точка в запис в списъка със забележки с нейното местоположение, отговорник и краен срок, предайте всяка на отговорната бригада и проследете списъка до нула, преди да го обявите за приключен.

Защо: Списъкът с дефекти е точното разстояние между практически завършено и реално прието, а клиентът усеща всяка отворена точка. Свеждането му до нула обикновено е това, което освобождава приемането и плащането, свързано с него.

ВходНепреминали точкиОтговорни бригадиРезултатЗаписи в списъка със забележкиСписък с дефекти на нула
3

Издайте приемане

Close-out

Потвърдете, че всяка точка за приемане е преминала и списъкът със забележки е закрит, след което издайте подписаното приемане на клиента с приложени протокол от инспекцията и снимки като доказателство зад него.

Защо: Приемането е това, което стартира периода на отговорност за дефекти от договорена, документирана точка и прехвърля грижата за работите на клиента. Издаването му чисто, с документа зад него, ви защитава през гаранционните години.

ВходСписък с дефекти на нулаПротокол от инспекциятаРезултатПодписано приеманеСтартиран период за дефекти

Още в Предаване и жизнен цикъл