سناریوها / تحویل و چرخه عمر
تحویل و چرخه عمر

اجرای یک بازرسی پذیرش تحویل

کارهای تمام‌شده را همراه با کارفرما بازدید کنید، آنچه قبول و آنچه در برابر معیارهای پذیرش رد می‌شود را ثبت کنید، فهرست نواقص را به صفر برسانید و یک پذیرش تمیز صادر کنید.

3 مرحله11 دقیقهپیمانکار عمومیدفتر مدیریت پروژه / ساختمالک / بهره‌بردار (FM)سازنده / کارفرما

چگونه کار می‌کند، گام به گام

3 گام در سراسر پلتفرم - کاری که در هر گام انجام می‌دهید و چرا اهمیت دارد.

1

بازدید بازرسی پذیرش

بازرسی‌ها

کارها را منطقه‌به‌منطقه در برابر معیارهای پذیرش توافق‌شده مرور کنید، هر قلم را قبول یا رد همراه با یک یادداشت و عکس علامت بزنید، و ثبت کنید چه کسی حضور داشته و چه چیزی مشاهده شده.

چرا: یک بازرسی ساختاریافته در برابر معیارهای مکتوب، یک گشت‌وگذار مبهم که هر طرف نتیجه متفاوتی به یاد می‌آورد را جایگزین می‌کند. یک سابقه مشترک و مستند مانع می‌شود پذیرش بعداً به یک دعوا تبدیل شود.

ورودیکارهای تمام‌شدهمعیارهای پذیرشخروجیسابقه بازرسینتایج قبول/رد
2

رفع فهرست نواقص

Punch list

هر قلم ردشده را به یک ردیف پانچ‌لیست همراه با موقعیت، مسئول و مهلت تبدیل کنید، هر یک را به پیمانکار جزء مسئول بدهید و پیش از اعلام اتمام، فهرست را تا صفر پیگیری کنید.

چرا: فهرست نواقص دقیقاً فاصله میان تکمیل عملی و پذیرش واقعی است، و کارفرما هر مورد باز را احساس می‌کند. رساندن آن به صفر معمولاً همان چیزی است که پذیرش و پرداخت مرتبط با آن را آزاد می‌کند.

ورودیاقلام ردشدهرشته‌های مسئولخروجیورودی‌های پانچ‌لیستفهرست نقص صفر
3

صدور پذیرش

بستن پروژه

تأیید کنید هر قلم پذیرش قبول شده و پانچ‌لیست بسته است، سپس پذیرش امضاشده را به کارفرما همراه با سابقه بازرسی و عکس‌های پیوست‌شده به‌عنوان مدارک پشت آن صادر کنید.

چرا: پذیرش چیزی است که دوره تعهد رفع نواقص را از یک نقطه توافق‌شده و مستند آغاز می‌کند و مراقبت از کارها را به کارفرما منتقل می‌کند. صدور تمیز آن، همراه با سابقه پشت آن، شما را در طول سال‌های گارانتی محافظت می‌کند.

ورودیفهرست نقص صفرسابقه بازرسیخروجیپذیرش امضاشدهدوره نقص شروع شد
ماژول‌ها

ماژول‌های این سناریو

3 / 190 ماژول پلتفرم

بیشتر در تحویل و چرخه عمر

تحویل و چرخه عمر

Hand over and close out

Finish the job cleanly: work the punch list to zero, confirm every inspection passed and no…

5 مرحله14 دقیقهباز کردن
تحویل و چرخه عمر

As-built and O and M handover

Pull the as-built record together, prove the quality file has no gaps, then issue an operat…

3 مرحله12 دقیقهباز کردن