引き渡し受入検査を実施する

工事をエリアごとに合意済みの受入基準に照らして確認し、各項目に合否とメモ、写真を付け、誰が立ち会いどのような結果を目撃したかを記録する。

理由: 文書化された基準に基づく体系的な検査は、双方が異なる結果を記憶する曖昧な見回りに代わるものである。共有され証拠付けられた記録が、後になって受入が言い争いになるのを防ぐ。

不合格項目のすべてを、場所・担当者・期限付きの指摘リスト項目に変え、それぞれを責任業者に割り当て、完了と呼べるようになるまでリストをゼロまで追い込む。

理由: 不具合リストは実質完了と真の受入との間の正確な距離であり、施主は未解消の項目一つ一つを気にかける。ゼロまで解消することが、通常、受入とそれに紐づく支払いを引き出す。

すべての受入項目が合格し、指摘リストが解消していることを確認したうえで、検査記録と写真を裏付けとして添付した署名済みの受入書を施主に発行する。

理由: 受入は、合意され文書化された時点から瑕疵担保期間を開始させ、工事の管理責任を施主へ移すものである。裏付け記録とともにきれいに発行することが、保証期間を通じてあなたを守る。