Eine Abnahmebegehung zur Übergabe durchführen

Gehen Sie die Arbeiten Bereich für Bereich gegen die vereinbarten Abnahmekriterien durch, markieren Sie jeden Punkt mit einer Notiz und einem Foto als bestanden oder nicht bestanden und halten Sie fest, wer anwesend war und was festgestellt wurde.

Warum: Eine strukturierte Begehung gegen schriftliche Kriterien ersetzt einen vagen Rundgang, bei dem sich jede Seite an ein anderes Ergebnis erinnert. Ein gemeinsames, belegtes Protokoll verhindert, dass die Abnahme später zum Streit wird.

Machen Sie aus jedem nicht bestandenen Punkt einen Eintrag der Mängelliste mit Ort, Verantwortlichem und Fälligkeitstermin, geben Sie jeden an das zuständige Gewerk und arbeiten Sie die Liste auf null ab, bevor Sie sie für erledigt erklären.

Warum: Die Mängelliste ist der genaue Abstand zwischen abnahmereif und wirklich abgenommen, und der Bauherr spürt jeden offenen Punkt. Sie auf null zu bringen, gibt in der Regel die Abnahme und die daran gebundene Zahlung frei.

Bestätigen Sie, dass jeder Abnahmepunkt bestanden und die Mängelliste geschlossen ist, und erteilen Sie dann dem Bauherrn die unterzeichnete Abnahme mit angehängtem Begehungsprotokoll und Fotos als Nachweis dahinter.

Warum: Die Abnahme setzt die Gewährleistungsfrist ab einem vereinbarten, dokumentierten Zeitpunkt in Gang und überträgt die Obhut für die Arbeiten auf den Bauherrn. Sie sauber und mit dem Protokoll dahinter zu erteilen, schützt Sie über die Gewährleistungsjahre hinweg.