تحویل as-built و O&M

نقشه‌های as-built، برگه‌های اطلاعات فنی محصولات، گارانتی‌ها و دفترچه‌های راهنما را در پرونده‌های پروژه گردآوری کنید، به‌گونه‌ای که بر اساس سیستم دسته‌بندی شده باشند تا مهندس تأسیسات پنج سال بعد بتواند یک شیر یا فن را پیدا کند.

چرا: بهره‌بردار برای چند دهه آینده این ساختمان را بر اساس سوابق شما اداره می‌کند. as-built باید نشان‌دهنده چیزی باشد که نصاب‌ها واقعاً نصب کرده‌اند، همراه با تمام تغییرات کارگاهی، نه نسخه اولیه‌ای که روی نقشه بود.

بررسی کنید که سوابق بازرسی، گواهی‌های آزمون و راه‌اندازی و تأییدیه‌های مصالح همگی موجود باشند، و مطمئن شوید هیچ عدم‌انطباقی باز باقی نمانده است.

چرا: پرونده کیفیت مدرکی است که ساختمان ایمن و آماده بهره‌برداری است. یک گواهی دمپر آتش گم‌شده دقیقاً همان خلأیی است که یک بیمه‌گر یا وکیل کارفرما مدت‌ها پس از رفتن گروه اجرایی پیدا می‌کند.

بسته اختتام پروژه را تشکیل دهید، بررسی کنید هر دروازه تحویل و فهرست موارد باقیمانده رفع شده باشد، و مجموعه امضاشده بهره‌برداری و نگهداری را به بهره‌بردار صادر کنید.

چرا: تحویل تمیز، قرارداد را تسویه می‌کند و دوره تعهد رفع نواقص را روی پایه‌ای محکم آغاز می‌کند. همچنین آخرین چیزی است که کارفرما به خاطر می‌سپارد و بر پروژه بعدی که به شما می‌سپارد اثر می‌گذارد.