Consegna as-built e O&M

Raccogli i disegni as-built, le schede tecniche di prodotto, le garanzie e i manuali nei documenti di progetto, organizzati per impianto in modo che un tecnico di manutenzione possa trovare una valvola o un ventilatore anche dopo cinque anni.

Perché: Il gestore farà funzionare l'edificio sul tuo fascicolo per i prossimi decenni. L'as-built deve rappresentare ciò che gli installatori hanno effettivamente montato, modifiche di cantiere comprese, non la versione originaria del disegno.

Verifica che i verbali di ispezione, i certificati di collaudo e messa in servizio e le approvazioni dei materiali siano tutti presenti, e conferma che non resti aperta nemmeno una non conformità.

Perché: Il fascicolo qualità è la prova che l'edificio è sicuro e idoneo all'uso. Un certificato mancante per una serranda tagliafuoco è esattamente la lacuna che un assicuratore o l'avvocato del cliente trova mesi dopo che la squadra se n'è andata.

Assembla il pacchetto di chiusura, verifica che ogni passaggio di consegna e ogni lista di elementi in sospeso sia risolta, ed emetti il set di esercizio e manutenzione firmato al gestore.

Perché: Una consegna pulita libera il contratto e avvia il periodo di garanzia su basi solide. È anche l'ultima cosa che il cliente ricorda, e influenza il prossimo incarico che ti affiderà.