Entrega as-built y O&M

Reúne los planos as-built, las fichas técnicas de producto, las garantías y los manuales en los archivos del proyecto, estructurados por sistema para que un técnico de mantenimiento pueda localizar una válvula o un ventilador cinco años después.

Por que: El operador gestionará este edificio con tu registro durante las próximas décadas. As-built tiene que reflejar lo que los instaladores realmente instalaron, con todos los cambios de obra incluidos, no la versión impoluta que en su día figuraba en el plano.

Verifica que estén todos los registros de inspección, los certificados de ensayo y puesta en marcha y las aprobaciones de materiales, y confirma que no queda ninguna no conformidad abierta.

Por que: El expediente de calidad es la prueba de que el edificio es seguro y apto para su uso. Un certificado de compuerta cortafuegos que falte es justo el tipo de laguna que un asegurador o el abogado del cliente descubre mucho después de que la cuadrilla se haya marchado.

Prepara el paquete de cierre, comprueba que se han superado todos los hitos de entrega y que la lista de pendientes está resuelta, y entrega al operador el conjunto de operación y mantenimiento firmado.

Por que: Una entrega limpia da por cumplido el contrato y arranca el periodo de garantía sobre una base sólida. Es también lo último que el cliente recuerda, y condiciona el próximo encargo que te confíe.