تسليم ما نُفذ والتشغيل والصيانة (O&M)

اجمع مخططات ما نُفذ وبيانات المنتجات والضمانات والأدلة في ملفات المشروع، منظّمة حسب النظام، ليتمكن مهندس المرافق من العثور على محبس أو مروحة بعد خمس سنوات.

لماذا: يدير المشغّل هذا المبنى من سجلك للعقود القادمة. يجب أن تعني عبارة ما نُفذ ما ركّبه الفنيون فعلاً، بكل تغييرات الموقع، لا النسخة المثالية التي كانت على المخطط يوماً.

تحقق من وجود سجلات الفحص وشهادات الاختبار والتشغيل واعتمادات المواد كاملة، وتأكد من عدم بقاء أي حالة عدم مطابقة مفتوحة.

لماذا: ملف الجودة هو الدليل على أن المبنى آمن وصالح للإشغال. شهادة مخمدة حريق مفقودة هي بالضبط الثغرة التي يكتشفها المؤمّن أو محامي العميل بعد رحيل الطاقم بوقت طويل.

جهّز حزمة الإغلاق، وتحقق من إتمام كل بوابة تسليم وقائمة بنود معلقة، وأصدر مجموعة التشغيل والصيانة الموقّعة إلى المشغّل.

لماذا: التسليم النظيف يبرئ ذمة العقد ويبدأ فترة مسؤولية العيوب على أساس متين. وهو أيضاً آخر ما يتذكره العميل، ويلوّن المشروع القادم الذي يرسله إليك.