Исполнительная документация и передача по эксплуатации и обслуживанию
Соберите исполнительную документацию, докажите отсутствие пробелов в деле качества, затем передайте пакет по эксплуатации и обслуживанию, по которому оператор действительно сможет управлять зданием.
Как это работает, шаг за шагом
3 шагов через всю платформу - что делать на каждом и почему это важно.
Собрать исполнительную документацию
ДокументыСоберите исполнительные чертежи, паспорта изделий, гарантии и руководства в файлы проекта, структурированные по системам, чтобы инженер по эксплуатации мог найти клапан или вентилятор спустя пять лет.
Зачем: Оператор будет управлять этим зданием по вашей документации следующие несколько десятилетий. Исполнительная документация должна отражать то, что монтажники фактически установили, включая изменения на объекте, а не первоначальную версию чертежа.
Подтвердить дело качества
Управление качествомПроверьте наличие всех протоколов осмотров, актов испытаний и наладки, а также согласований материалов, и убедитесь, что ни одно несоответствие не осталось открытым.
Зачем: Дело качества - это доказательство того, что здание безопасно и пригодно к эксплуатации. Отсутствующий акт испытания противопожарного клапана - именно тот пробел, который страховщик или юрист клиента находит спустя долгое время после ухода бригады.
Передать пакет по эксплуатации и обслуживанию
Close-outСоберите итоговый пакет передачи, проверьте, что каждая контрольная точка и список замечаний закрыты, и передайте подписанный комплект по эксплуатации и обслуживанию оператору.
Зачем: Чистая передача завершает контракт и начинает период гарантийных обязательств на прочной основе. Это также последнее, что запомнит клиент, и оно влияет на то, доверит ли он вам следующий объект.