Entrega de as-built y O&M

Reúne los planos as-built, las fichas técnicas de producto, las garantías y los manuales en los archivos del proyecto, estructurados por sistema para que un ingeniero de mantenimiento pueda encontrar una válvula o un ventilador cinco anos después.

Por que: El operador maneja este edificio con tu expediente durante las próximas décadas. As-built tiene que significar lo que los instaladores realmente montaron, con todos los cambios en campo, no la versión impecable que alguna vez estuvo en el plano.

Verifica que estén todos los registros de inspección, los certificados de prueba y puesta en marcha y las aprobaciones de material, y confirma que no quede una sola no conformidad abierta.

Por que: El archivo de calidad es la evidencia de que el edificio es seguro y apto para ocuparse. Un certificado faltante de compuerta cortafuego es justo el hueco que una aseguradora o el abogado del cliente encuentra mucho después de que la cuadrilla se fue.

Arma el paquete de cierre, verifica que cada punto de control de entrega y cada lista de pendientes este resuelto, y entrega al operador el juego firmado de operación y mantenimiento.

Por que: Una entrega limpia libera el contrato e inicia el periodo de responsabilidad por defectos sobre bases sólidas. También es lo último que el cliente recuerda y tine el siguiente trabajo que te mande.