Entrega de as-built y O&M

Reune los planos as-built, las fichas tecnicas de producto, las garantias y los manuales en los archivos del proyecto, estructurados por sistema para que un ingeniero de mantenimiento pueda encontrar una valvula o un ventilador cinco anos despues.

Por que: El operador maneja este edificio con tu expediente durante las proximas decadas. As-built tiene que significar lo que los instaladores realmente montaron, con todos los cambios en campo, no la version impecable que alguna vez estuvo en el plano.

Verifica que esten todos los registros de inspeccion, los certificados de prueba y puesta en marcha y las aprobaciones de material, y confirma que no quede una sola no conformidad abierta.

Por que: El archivo de calidad es la evidencia de que el edificio es seguro y apto para ocuparse. Un certificado faltante de compuerta cortafuego es justo el hueco que una aseguradora o el abogado del cliente encuentra mucho despues de que la cuadrilla se fue.

Arma el paquete de cierre, verifica que cada punto de control de entrega y cada lista de pendientes este resuelto, y entrega al operador el juego firmado de operacion y mantenimiento.

Por que: Una entrega limpia libera el contrato e inicia el periodo de responsabilidad por defectos sobre bases solidas. Tambien es lo ultimo que el cliente recuerda y tine el siguiente trabajo que te mande.