Entrega as-built e de O&M
Reúna o registo as-built, comprove que o dossier de qualidade não tem lacunas, e emita um pacote de operação e manutenção que o operador consiga realmente usar para gerir o edifício.
Como funciona, passo a passo
3 passos ao longo da plataforma - o que fazer em cada um e por que importa.
Reunir o registo as-built
DocumentosReúna os desenhos as-built, fichas técnicas de produtos, garantias e manuais nos ficheiros do projeto, organizados por sistema, para que um técnico de manutenção consiga localizar uma válvula ou um ventilador cinco anos depois.
Por quê: O operador vai gerir este edifício com base no seu registo pelas próximas décadas. O as-built tem de refletir o que os montadores realmente instalaram, incluindo alterações de obra, e não a versão original do desenho.
Confirmar o dossier de qualidade
Gestão da qualidadeVerifique se os registos de inspeção, certificados de ensaio e comissionamento e aprovações de materiais estão todos presentes, e confirme que não fica nenhuma não conformidade em aberto.
Por quê: O dossier de qualidade é a prova de que o edifício é seguro e apto para ocupação. Um certificado de comporta corta-fogo em falta é exatamente a lacuna que uma seguradora ou o advogado do cliente descobre muito depois de a equipa ter saído.
Emitir o pacote de operação e manutenção
Close-outMonte o pacote de encerramento, verifique se todos os pontos de entrega e listas de pendências estão fechados, e emita o conjunto de operação e manutenção assinado ao operador.
Por quê: Uma entrega limpa liberta o contrato e inicia o período de responsabilidade por defeitos em bases sólidas. É também a última coisa que o cliente recorda, e influencia o próximo trabalho que lhe vai atribuir.