Entrega as-built e de O&M

Reúna os desenhos as-built, fichas técnicas de produtos, garantias e manuais nos ficheiros do projeto, organizados por sistema, para que um técnico de manutenção consiga localizar uma válvula ou um ventilador cinco anos depois.

Por quê: O operador vai gerir este edifício com base no seu registo pelas próximas décadas. O as-built tem de refletir o que os montadores realmente instalaram, incluindo alterações de obra, e não a versão original do desenho.

Verifique se os registos de inspeção, certificados de ensaio e comissionamento e aprovações de materiais estão todos presentes, e confirme que não fica nenhuma não conformidade em aberto.

Por quê: O dossier de qualidade é a prova de que o edifício é seguro e apto para ocupação. Um certificado de comporta corta-fogo em falta é exatamente a lacuna que uma seguradora ou o advogado do cliente descobre muito depois de a equipa ter saído.

Monte o pacote de encerramento, verifique se todos os pontos de entrega e listas de pendências estão fechados, e emita o conjunto de operação e manutenção assinado ao operador.

Por quê: Uma entrega limpa liberta o contrato e inicia o período de responsabilidade por defeitos em bases sólidas. É também a última coisa que o cliente recorda, e influencia o próximo trabalho que lhe vai atribuir.