Gestire il periodo di garanzia dopo l'occupazione
Una volta occupato l'edificio, registra ogni difetto segnalato a carico dell'impresa con una data di scadenza, e porta l'elenco a zero prima della chiusura del periodo di garanzia.
Come funziona, passo dopo passo
3 passi attraverso la piattaforma - cosa fare a ciascuno e perché conta.
Registra il difetto segnalato
Lista DifettiAggiungi il difetto segnalato dall'occupante alla punch list con la sua posizione, una foto e l'impresa o il subappaltatore responsabile della riparazione.
Perché: Un difetto segnalato per telefono a un custode e mai messo per iscritto è un difetto che non verrà mai riparato. Un unico elenco mantiene visibile ogni pretesa relativa al periodo di garanzia.
Assegna e fissa una scadenza
Lista DifettiAssegna la voce all'impresa tenuta a ripararla in base alla clausola sui difetti, fissa una scadenza entro il periodo di garanzia e monitorala fino alla chiusura.
Perché: Il periodo di garanzia ha una data di chiusura fissa, e un difetto ancora aperto alla chiusura diventa un costo a carico del committente. Assegnare e datare ogni voce è ciò che mantiene l'obbligo esigibile.
Chiudi il periodo senza pendenze
ChiusuraAlla fine del periodo di garanzia, verifica che ogni voce dell'elenco sia chiusa ed emetti il certificato finale che svincola l'ultima ritenuta.
Perché: Una chiusura pulita alla fine del periodo di garanzia è ciò che estingue definitivamente l'obbligo dell'impresa e libera la ritenuta trattenuta a garanzia.
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