Overlevering og livssyklus
Hand over and close out
Finish the job cleanly: work the punch list to zero, confirm every inspection passed and no…
5 trinn14 minÅpne
Caser / Overlevering og livssyklus
Overlevering og livssyklus
Håndter reklamasjonsperioden etter overtakelse
Når bygget er tatt i bruk, logg hver rapporterte mangel mot entreprenøren og en forfallsdato, og driv listen til null før reklamasjonsperioden avsluttes.
Slik fungerer det, steg for steg
3 trinn gjennom plattformen - hva du gjør i hvert og hvorfor det betyr noe.
1
Logg den rapporterte mangelen
Punch listLegg mangelen rapportert av brukeren til punchlisten med sted, et bilde og entreprenøren eller underentreprenøren som er ansvarlig for utbedringen.
Hvorfor: En mangel meldt til en vaktmester per telefon og aldri skrevet ned er en mangel som aldri blir utbedret. Én liste holder ethvert krav mot reklamasjonsperioden synlig.
InndataMangelrapport fra brukerSted og bildeResultatLoggført mangeloppføringAnsvarlig entreprenør
2
Tildel den og sett en forfallsdato
Punch listTildel posten til entreprenøren som er forpliktet til å utbedre den under mangelklausulen, sett en forfallsdato innenfor reklamasjonsperioden, og følg den opp til den er markert utført.
Hvorfor: Reklamasjonsperioden har en hard sluttdato, og en mangel som fortsatt er åpen når den avsluttes blir en kostnad byggherren må bære. Å tildele og datere hver enkelt er det som holder forpliktelsen håndhevbar.
InndataLoggført mangelMangelklausulResultatTildelt entreprenørForfallsdato satt
3
Avslutt perioden rent
AvslutningVed slutten av reklamasjonsperioden, bekreft at hvert punkt på listen er lukket og utsted sluttattesten som frigir den siste innestående.
Hvorfor: En ren avslutning ved slutten av reklamasjonsperioden er det som endelig fritar entreprenøren for forpliktelsen og frigir innestående som er holdt tilbake mot den.
InndataListe over lukkede manglerTilbakeholdt inneståendeResultatSluttattestFrigitt innestående
Moduler i denne playbooken
2 / 190 plattformmoduler