تحویل و چرخه عمر
Hand over and close out
Finish the job cleanly: work the punch list to zero, confirm every inspection passed and no…
5 مرحله14 دقیقهباز کردن
سناریوها / تحویل و چرخه عمر
تحویل و چرخه عمر
مدیریت دوره تعهد رفع نواقص پس از بهره‌برداری
پس از بهره‌برداری از ساختمان، هر نقص گزارش‌شده را در برابر پیمانکار و یک مهلت ثبت کنید، و پیش از پایان دوره تعهد رفع نواقص، فهرست را به صفر برسانید.
چگونه کار می‌کند، گام به گام
3 گام در سراسر پلتفرم - کاری که در هر گام انجام می‌دهید و چرا اهمیت دارد.
1
ثبت نقص گزارش‌شده
Punch listنقص گزارش‌شده توسط بهره‌بردار را همراه با موقعیت، یک عکس و پیمانکار یا پیمانکار جزء مسئول رفع، به پانچ‌لیست اضافه کنید.
چرا: نقصی که تلفنی به یک نگهبان گزارش شود و هرگز مکتوب نشود، نقصی است که هرگز رفع نمی‌شود. یک فهرست هر ادعا در برابر دوره تعهد را قابل‌مشاهده نگه می‌دارد.
ورودیگزارش نقص از سوی بهره‌بردارموقعیت و عکسخروجیورودی نقص ثبت‌شدهپیمانکار مسئول
2
واگذاری و تعیین مهلت
Punch listمورد را به پیمانکاری که طبق بند نواقص موظف به رفع آن است واگذار کنید، مهلتی درون دوره تعهد تعیین کنید، و آن را تا زمانی که به‌عنوان انجام‌شده علامت بخورد ردیابی کنید.
چرا: دوره تعهد رفع نواقص یک تاریخ پایان قطعی دارد، و نقصی که هنگام بسته‌شدن آن هنوز باز باشد به هزینه‌ای تبدیل می‌شود که مالک آن را جذب می‌کند. واگذاری و تاریخ‌گذاری هر مورد است که تعهد را قابل اجرا نگه می‌دارد.
ورودینقص ثبت‌شدهبند نقصخروجیپیمانکار تخصیص‌یافتهتاریخ سررسید تنظیم‌شده
3
بستن تمیز دوره
بستن پروژهدر پایان دوره تعهد رفع نواقص، تأیید کنید هر مورد در فهرست بسته شده و گواهی نهایی برای آزادسازی آخرین سپرده حسن انجام کار را صادر کنید.
چرا: بستن تمیز در پایان دوره تعهد، سرانجام تعهد پیمانکار را تسویه می‌کند و سپرده حسن انجام کار نگه‌داشته‌شده در برابر آن را آزاد می‌کند.
ورودیفهرست نواقص بسته‌شدهتضمین نگه‌داشته‌شدهخروجیگواهی نهاییتضمین آزادشده
ماژول‌های این سناریو
2 / 190 ماژول پلتفرم