Управление на гаранционния период след заемане на сградата

Добавете дефекта, съобщен от обитателя, към списъка с недостатъци заедно с местоположението, снимка и изпълнителя или подизпълнителя, отговорен за отстраняването.

Защо: Дефект, съобщен на портиера по телефона и никога незаписан, е дефект, който никога не се отстранява. Един общ списък държи всяка претенция в рамките на гаранционния период видима.

Възложете позицията на изпълнителя, задължен да я отстрани съгласно клаузата за дефекти, задайте краен срок в рамките на гаранционния период и я проследете, докато не бъде отбелязана като завършена.

Защо: Гаранционният период има твърда крайна дата и дефект, който все още е отворен при изтичането ѝ, се превръща в разход, който собственикът поема. Възлагането и датирането на всеки от тях е това, което поддържа задължението изпълнимо.

В края на гаранционния период потвърдете, че всяка позиция от списъка е затворена, и издайте окончателния сертификат, освобождаващ последната гаранционна сума.

Защо: Чистото приключване в края на гаранционния период е това, което окончателно освобождава изпълнителя от задължението и връща задържаната срещу него гаранционна сума.