Beheer de garantietermijn na ingebruikname

Voeg het door de gebruiker gemelde gebrek toe aan de opleverlijst met locatie, foto en de aannemer of onderaannemer die verantwoordelijk is voor het herstel.

Waarom: Een gebrek dat telefonisch aan een huismeester wordt gemeld en nooit wordt vastgelegd, wordt nooit verholpen. Eén lijst houdt elke claim tegen de garantietermijn zichtbaar.

Wijs het item toe aan de aannemer die volgens de garantiebepaling verplicht is het te verhelpen, stel een vervaldatum binnen de garantietermijn vast en volg het op tot het als afgehandeld is gemarkeerd.

Waarom: De garantietermijn heeft een harde einddatum, en een gebrek dat bij het aflopen nog openstaat, wordt een kostenpost die de eigenaar draagt. Elk item toewijzen en dateren is wat de verplichting afdwingbaar houdt.

Bevestig aan het einde van de garantietermijn dat elk item op de lijst is afgehandeld en geef het eindcertificaat af waarmee de laatste retentie wordt vrijgegeven.

Waarom: Een schone afsluiting aan het einde van de garantietermijn is wat uiteindelijk de verplichting van de aannemer kwijtscheldt en de daartegen aangehouden retentie vrijgeeft.