কেস / হস্তান্তর ও জীবনচক্র
হস্তান্তর ও জীবনচক্র

দখলের পর ত্রুটি দায়বদ্ধতা মেয়াদ পরিচালনা করুন

ভবনটি দখল করা হয়ে গেলে, প্রতিটি রিপোর্ট করা ত্রুটি ঠিকাদার ও একটি নির্ধারিত তারিখের বিপরীতে লগ করুন, এবং দায়বদ্ধতা মেয়াদ বন্ধ হওয়ার আগে তালিকাটি শূন্যে নামিয়ে আনুন।

3 ধাপ9 মিনিটমালিক / অপারেটর (FM)জেনারেল কন্ট্রাক্টরপ্রকল্প / নির্মাণ ব্যবস্থাপনা ফার্ম

ধাপে ধাপে এটি যেভাবে কাজ করে

3টি ধাপ পুরো প্ল্যাটফর্ম জুড়ে - প্রতিটিতে আপনি কী করেন এবং কেন এটা গুরুত্বপূর্ণ।

1

রিপোর্ট করা ত্রুটি লগ করুন

Punch list

দখলকারীর রিপোর্ট করা ত্রুটি এর অবস্থান, একটি ছবি এবং সংশোধনের জন্য দায়বদ্ধ ঠিকাদার বা সাবকন্ট্রাক্টরসহ পাঞ্চ লিস্টে যোগ করুন।

স্ক্রিনশট, ধাপ 1: রিপোর্ট করা ত্রুটি লগ করুন

কেন: ফোনে একজন কেয়ারটেকারকে রিপোর্ট করা এবং কখনো লেখা না হওয়া একটি ত্রুটি কখনো ঠিক হয় না এমন একটি ত্রুটি। একটি তালিকা দায়বদ্ধতা মেয়াদের বিপরীতে প্রতিটি দাবি দৃশ্যমান রাখে।

প্রবেশ করেদখলকারীর ত্রুটি রিপোর্টঅবস্থান ও ছবিবের হয়লগ করা ত্রুটি এন্ট্রিদায়িত্বশীল ঠিকাদার
2

এটি অ্যাসাইন করুন ও একটি নির্ধারিত তারিখ নির্ধারণ করুন

Punch list

ত্রুটি ধারার অধীনে এটি ঠিক করতে বাধ্য ঠিকাদারকে আইটেমটি অ্যাসাইন করুন, দায়বদ্ধতা মেয়াদের ভিতরে একটি নির্ধারিত তারিখ নির্ধারণ করুন, এবং এটি সম্পন্ন চিহ্নিত না হওয়া পর্যন্ত ট্র্যাক করুন।

কেন: দায়বদ্ধতা মেয়াদের একটি কঠোর শেষ তারিখ আছে, এবং এটি বন্ধ হলে এখনও খোলা একটি ত্রুটি মালিক শোষণ করেন এমন একটি খরচে পরিণত হয়। প্রতিটি অ্যাসাইন ও তারিখ দেওয়াই দায়বদ্ধতাকে কার্যকরযোগ্য রাখে।

প্রবেশ করেলগকৃত ত্রুটিত্রুটি ধারাবের হয়নিযুক্ত ঠিকাদারপ্রাপ্য তারিখ নির্ধারিত
3

মেয়াদটি পরিষ্কারভাবে বন্ধ করুন

ক্লোজ-আউট

ত্রুটি দায়বদ্ধতা মেয়াদের শেষে, তালিকার প্রতিটি আইটেম বন্ধ কিনা নিশ্চিত করুন এবং শেষ রিটেনশন ছেড়ে দেওয়া চূড়ান্ত সনদ ইস্যু করুন।

কেন: দায়বদ্ধতা মেয়াদের শেষে একটি পরিচ্ছন্ন বন্ধই অবশেষে ঠিকাদারের দায়বদ্ধতা নিষ্পত্তি করে এবং এর বিপরীতে ধারণকৃত রিটেনশন ছেড়ে দেয়।

প্রবেশ করেবন্ধ ত্রুটি তালিকাধরে রাখা রিটেনশনবের হয়চূড়ান্ত সনদপত্রমুক্ত করা রিটেনশন
মডিউল

এই প্লেবুকের মডিউল

190টি প্ল্যাটফর্ম মডিউলের মধ্যে 2টি

হস্তান্তর ও জীবনচক্র-এ আরও

হস্তান্তর ও জীবনচক্র

Hand over and close out

Finish the job cleanly: work the punch list to zero, confirm every inspection passed and no…

5 ধাপ14 মিনিটখুলুন
হস্তান্তর ও জীবনচক্র

As-built and O and M handover

Pull the as-built record together, prove the quality file has no gaps, then issue an operat…

3 ধাপ12 মিনিটখুলুন
হস্তান্তর ও জীবনচক্র

Run a handover acceptance inspection

Walk the finished works with the client, record what passes and what does not against the a…

3 ধাপ11 মিনিটখুলুন