Thiết lập yêu cầu BIM và phối hợp

Ghi nhận các yêu cầu thông tin của chủ đầu tư dưới dạng ma trận: mô hình nào, ở giai đoạn nào, mang thuộc tính nào và theo tiêu chuẩn của ai.

Tại sao: Một mô hình bàn giao mà không có thuộc tính ai đó cần chỉ là một bức tranh đẹp, không phải một tài sản. Viết rõ yêu cầu trước tiên là điều biến nó thành thứ bạn có thể yêu cầu người thiết kế phải đáp ứng.

Thiết lập việc liên kết mô hình và chu kỳ phối hợp định kỳ theo các yêu cầu đó: ai phát hành cái gì, khi nào các mô hình được gộp lại và đội ngũ họp bao lâu một lần để xử lý xung đột.

Tại sao: Phối hợp chỉ diễn ra khi có ai đó nhớ để làm thì luôn quá trễ. Một nhịp độ cố định gắn với yêu cầu giữ các bộ môn đồng bộ thay vì va chạm nhau tại công trường.

Mở các mô hình đã bàn giao trong trình xem và kiểm tra các cấu kiện có thực sự mang thuộc tính, phân loại và mức độ chi tiết mà yêu cầu đã đề ra hay không.

Tại sao: Yêu cầu chỉ có ý nghĩa nếu bạn kiểm tra đối chiếu với nó. Phát hiện một mô hình thiếu thuộc tính khi bàn giao chỉ cần phát hành lại; phát hiện ở giai đoạn bàn giao công trình là một cuộc chạy đua tái tạo dữ liệu không ai giữ lại.