Đóng các giấy phép và phê duyệt theo luật định

Liệt kê mọi giấy phép, phê duyệt theo luật định và điều kiện quy hoạch mà dự án mang theo, cùng những gì mỗi cái cần để được giải trừ và ai chịu trách nhiệm về nó.

Tại sao: Một điều kiện bị quên đến tận tuần bàn giao có thể chặn việc tiếp nhận. Liệt kê tất cả sớm là điều biến một cuộc chạy đôn đáo tìm giấy chứng nhận thành một lịch trình đóng đúng thời gian.

Đặt lịch các cuộc kiểm tra luật định cuối cùng - kiểm soát xây dựng, phòng cháy, tiện ích và bất kỳ cơ quan chuyên ngành nào - và ghi nhận mỗi lần ký duyệt so với phê duyệt mà nó thỏa mãn.

Tại sao: Các thanh tra luật định làm việc theo lịch của họ, không phải của bạn. Đặt lịch sớm và theo dõi từng lần ký duyệt là điều ngăn một cuộc kiểm tra còn thiếu trở thành thứ làm chậm việc hoàn thành.

Thu thập các giấy chứng nhận hoàn thành và thư phê duyệt vào hồ sơ bàn giao, để bằng chứng rằng tòa nhà đã được duyệt nằm ở một nơi mà chủ đầu tư có thể dựa vào.

Tại sao: Một giấy chứng nhận không thể tìm thấy là một giấy chứng nhận không tồn tại dưới góc nhìn của luật sư hay người mua tương lai. Lưu chúng đúng cách bảo vệ chủ đầu tư suốt vòng đời tòa nhà.

Xác nhận mọi điều kiện được chính thức giải trừ và không còn gì tồn đọng, để tòa nhà hợp pháp sẵn sàng cho chủ đầu tư tiếp nhận và vận hành.

Tại sao: Một điều kiện chưa giải trừ có thể khiến một tòa nhà đang được sử dụng trở thành không tuân thủ. Xác nhận toàn bộ đã đóng là cửa cuối cùng cho phép mọi người bàn giao và tiếp tục một cách tự tin.