許可と法定承認を締結する

プロジェクトが抱えるすべての許可、法定承認、計画条件を、それぞれ解除に何が必要でだれが責任を負うかとともに洗い出す。

理由: 引渡し週まで忘れられていた一つの条件が使用開始を止めかねない。早くにすべてを洗い出すことが、証明書集めの慌ただしさを、余裕をもって締結するスケジュールに変える。

最終の法定検査、すなわち建築確認、消防、ライフライン、専門機関を予約し、それぞれの承認を、満たす対象と対応づけて記録する。

理由: 法定検査官はあなたの都合ではなく、自分の予定で動く。早めに予約し各承認を追跡することが、検査漏れが完成を遅らせる原因になるのを防ぐ。

完了証明書と承認通知を引渡しファイルに集め、建物が承認済みであるという証明が、施主が頼れる一箇所に収まるようにする。

理由: 見つからない証明書は、弁護士や将来の買い手にとっては存在しない証明書だ。きちんと保管することが、建物の全生涯にわたって施主を守る。

すべての条件が正式に解除され、未解決のものが残っていないことを確認し、施主が使用し運営するうえで建物が法的に問題ない状態にする。

理由: 未解除の条件が一つあるだけで、使用中の建物が不適合になりうる。全条件が閉じたことを確認することが、全員が安心して引き渡し前へ進める最後の関門だ。