Solder les permis et autorisations réglementaires

Lister chaque permis, autorisation réglementaire et condition d'urbanisme que porte le projet, avec ce qu'il faut pour lever chacun et qui en est responsable.

Pourquoi: Une condition oubliée jusqu'à la semaine de réception peut bloquer l'occupation. Les lister toutes tôt, c'est ce qui transforme une course aux certificats en un calendrier qui se solde à temps.

Prendre rendez-vous pour les dernières inspections réglementaires (contrôle technique, incendie, concessionnaires et tout organisme spécialisé) et enregistrer chaque validation face à l'autorisation qu'elle satisfait.

Pourquoi: Les inspecteurs réglementaires travaillent selon leur propre agenda, pas le vôtre. Les convoquer tôt et suivre chaque validation, c'est ce qui évite qu'une inspection manquante devienne la cause du retard de l'achèvement.

Collecter les certificats d'achèvement et les lettres d'autorisation dans le dossier de réception, pour que la preuve que le bâtiment est validé soit réunie à un seul endroit sur lequel le client peut compter.

Pourquoi: Un certificat introuvable est un certificat qui n'existe pas aux yeux d'un juriste ou d'un futur acquéreur. Les classer correctement protège le client pour toute la vie du bâtiment.

Confirmer que chaque condition est formellement levée et que rien ne reste en suspens, pour que le bâtiment soit légalement libre à l'occupation et à l'exploitation par le client.

Pourquoi: Une seule condition non levée peut rendre un bâtiment occupé non conforme. Confirmer que l'ensemble est soldé est la dernière porte qui permet à chacun de réceptionner et de passer à autre chose en confiance.