Vergunningen en wettelijke goedkeuringen afronden

Lijst elke vergunning, wettelijke goedkeuring en planvoorwaarde op die het project draagt, met wat elke nodig heeft om vervuld te worden en wie ervoor verantwoordelijk is.

Waarom: Een voorwaarde die tot de opleverweek wordt vergeten kan de ingebruikname ophouden. Ze vroeg allemaal oplijsten maakt van een race om certificaten een schema dat op tijd afrondt.

Boek de laatste wettelijke inspecties - bouwtoezicht, brandweer, nutsbedrijven en elk specialistisch orgaan - en leg elke goedkeuring vast bij de goedkeuring die ze vervult.

Waarom: Wettelijke inspecteurs werken naar hun eigen agenda, niet de jouwe. Ze vroeg boeken en elke goedkeuring bijhouden voorkomt dat een ontbrekende inspectie de oplevering vertraagt.

Verzamel de opleveringscertificaten en goedkeuringsbrieven in het overdrachtdossier, zodat het bewijs dat het gebouw is goedgekeurd op een plek staat waar de opdrachtgever op kan bouwen.

Waarom: Een certificaat dat niet te vinden is, is een certificaat dat voor een jurist of een toekomstige koper niet bestaat. Ze goed archiveren beschermt de opdrachtgever voor de hele levensduur van het gebouw.

Bevestig dat elke voorwaarde formeel is vervuld en niets openstaat, zodat het gebouw wettelijk vrij is voor de opdrachtgever om het in gebruik te nemen en te beheren.

Waarom: Een onvervulde voorwaarde kan een in gebruik genomen gebouw niet-conform maken. Bevestigen dat de volledige set is gesloten is de laatste poort waarna iedereen met vertrouwen kan overdragen en verdergaan.