Xây dựng kế hoạch chi phí theo hạng mục

Trình bày bảng khối lượng theo hạng mục phân loại, phần móng, kết cấu khung, vỏ bao che, hoàn thiện nội thất, hệ thống kỹ thuật, thay vì theo chuyên ngành thi công, và gắn mã phân loại cho từng phần.

Tại sao: Đội thiết kế đọc kế hoạch chi phí theo từng hạng mục, không phải theo từng chuyên ngành thi công. Cấu trúc theo cách đó ngay từ đầu là điều khiến kế hoạch dễ hiểu với những người phải thiết kế dựa trên nó.

Chạy quy tắc cấu trúc trên toàn bộ kế hoạch và xác nhận mỗi phần đều mang mã phân loại theo tiêu chuẩn yêu cầu, không để phần nào rơi vào mục chưa phân loại.

Tại sao: Một kế hoạch chi phí không thể ánh xạ gọn gàng vào tiêu chuẩn phân loại thì không thể so sánh với chuẩn tham chiếu hay bàn giao cho một chuyên viên định giá ở phía bên kia bàn đàm phán.

Xuất kế hoạch chi phí chia theo hạng mục kèm mã phân loại, sẵn sàng để đội thiết kế làm việc và khách hàng phê duyệt.

Tại sao: Báo cáo theo hạng mục là tài liệu duy nhất cho phép nhà thiết kế thấy chính xác ngân sách nằm ở đâu và một quyết định thiết kế sẽ làm nó dịch chuyển thế nào.