编制分部成本计划

按分类分部,基础、主体结构、外围护、室内装修、机电,而非按工种来编排清单,并为每个部分标注对应的分类编码。

原因: 设计团队是按分部而非按工种来阅读成本计划的。从一开始就按这种方式组织,才能让计划对负责设计的人员真正易于理解。

对计划全面运行结构规则,确认每个部分都带有标准要求的分类编码,不留任何未分类的杂项。

原因: 无法干净地映射到分类标准的成本计划,既无法与基准数据对比,也无法交给对面的造价工程师使用。

按分部导出成本计划,附带各自的分类编码,供设计团队据以开展工作,供客户审批。

原因: 分部成本报告是唯一能让设计人员准确看到预算落在哪里、以及某项设计决策会如何影响预算的文件。