요소별 원가계획 수립하기

공종이 아닌 분류 요소별로 원가계획을 구성하고, 분류 규칙에 맞는지 확인한 뒤, 설계자가 실제로 활용할 수 있는 계획을 발행합니다.

3단계11 분원가 컨설턴트 / 적산사설계사 / 엔지니어시행사 / 발주처

작동 방식, 단계별로

플랫폼 전반에 걸친 3단계 - 각 단계에서 무엇을 하는지, 그리고 왜 중요한지.

내역서

공종 대신 하부구조, 골조, 외피, 내부마감, 설비 등 분류된 요소별로 내역서를 구성하고, 각 항목에 분류 코드를 부여합니다.

이유: 설계팀은 공종별이 아니라 요소별로 원가계획을 읽습니다. 처음부터 이렇게 구성하는 것이 설계 작업을 하는 사람들에게 계획을 이해하기 쉽게 만듭니다.

입력기본설계요소 분류 체계결과요소별로 구성된 내역서코드가 부여된 계획 항목

검증

계획 전체에 구조 규칙을 적용해 모든 항목이 표준에서 요구하는 분류 코드를 가지고 있는지 확인하고, 미분류로 남는 항목이 없도록 합니다.

이유: 분류 표준에 정확히 대응되지 않는 원가계획은 벤치마크와 비교할 수 없고 상대측 견적사에게 넘길 수도 없습니다.

입력요소별로 구성된 계획분류 규칙 세트결과구조 검토 보고서완전히 분류된 계획

보고서

분류 코드와 함께 요소별로 구분된 원가계획을 내보내, 설계팀이 이를 기준으로 작업하고 발주자가 승인할 수 있도록 준비합니다.

이유: 요소별 보고서는 설계자가 예산이 정확히 어디에 있고 설계 결정이 그것을 어떻게 움직일지 볼 수 있는 유일한 문서입니다.

입력검증된 원가계획요소별 원가 합계결과요소별 원가 보고서설계 대응 가능한 예산안